계룡블루힐스

계룡시 엄사면 · 304세대 · 2012년 · 다우와키움 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
1층 · 2026-01-17
최고 대비 -1억 7천(50.6%)
5년 연평균 -6.7%
최근 5년 최고가
3억 5천
2021-07-17

최근 실거래

계룡블루힐스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-17
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-09
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-02
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 9층
2025-07-16
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-03-18

가격 추이

계룡블루힐스 시세 분석

계룡블루힐스는 304세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 42건이 거래된 저활동 단지입니다. 24년 10건에서 25년 6건으로 거래가 -40% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 3천은 5년 최고가 3억 5천과 1억 2천 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었으며, 전세가율 86.7%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 전세 47건이 매매 42건보다 활발해 임대 수요가 매수 수요를 상회하는 양상을 보입니다.

휙 등록 매물

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엄사면 주변 단지

위치

충청남도 계룡시 계백로 3051

단지 소개

소재지충청남도 계룡시 계백로 3051
준공2012년 · 공동주택
세대수304세대
최고층지상 15층
주차지상 142대 / 지하 280대 · 세대당 1.39대
난방개별난방
시공사다우와키움
전용면적85㎡, 132㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 85㎡ · 2026-01-17)
5년 최고3억 5천 (2021-07-17)
전세가율 86.7%

최근 5년 동안 계룡블루힐스에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 47건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 엄사면 대동황토방 아파트, 엄사면 계룡엄사삼진 아파트 등이 있으며, 같은 엄사면 일대의 다른 단지는 계룡시 엄사면 아파트, 시군구 단위 비교는 계룡시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

엄사면 다른 단지 시세→계룡시 전체 시세→충남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

계룡블루힐스는 몇 년 준공, 몇 세대?
계룡블루힐스는 2012년 준공 아파트로, 총 304세대 규모입니다. 시공사는 다우와키움입니다.
계룡블루힐스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-01-17 기준)
계룡블루힐스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-07-17)
계룡블루힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
계룡블루힐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
계룡블루힐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 3,533만 / 월세 62만입니다.
계룡블루힐스 전용면적은?
계룡블루힐스의 전용면적은 85㎡ ~ 132㎡ 범위입니다.
계룡블루힐스 주차 가능 대수는?
총 422대 (지상 142대 / 지하 280대) 주차가 가능합니다.
계룡블루힐스 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
계룡블루힐스 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 7천, 전용 132㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
계룡블루힐스 3억대 매매 가능한가요?
계룡블루힐스 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
엄사면 아파트 중에 계룡블루힐스만한 단지가 있나요?
엄사면에는 계룡블루힐스 외에도 여러 단지가 있습니다. 계룡시 엄사면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
계룡블루힐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 86.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: