계룡 우림 루미아트아파트

계룡시 금암동 · 868세대 · 2005년 · 우림건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 100
10층 · 2026-03-01
최고 대비 -1억 6천(44.9%)
5년 연평균 -7.1%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-09-25

최근 실거래

계룡 우림 루미아트아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 100중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-01
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-23
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-02
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-16
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-09

가격 추이

계룡 우림 루미아트아파트 시세 분석

계룡 우림 루미아트아파트는 868세대 규모의 21년차 단지로 최근 5년 매매 139건, 전세 197건, 월세 120건이 거래돼 임대 수요가 매매보다 활발한 단지입니다. 24년 33건에서 25년 28건으로 매매 거래가 -15% 줄어들며 시장 관망세가 짙은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 3천은 5년 최고가 3억 6천과 1억 3천 차이로 상당한 가격 조정이 진행됐으며, 84.6%의 높은 전세가율은 갭투자 매력도가 제한적임을 반영하고 있습니다.

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금암동 주변 단지

위치

충청남도 계룡시 장안로 75

단지 소개

소재지충청남도 계룡시 장안로 75
준공2005년 · 공동주택
세대수868세대
최고층지상 15층
주차지상 167대 / 지하 876대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사우림건설
전용면적85㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 100 (전용 85㎡ · 2026-03-01)
5년 최고3억 6천 (2021-09-25)
전세가율 84.6%

최근 5년 동안 계룡 우림 루미아트아파트에서는 총 456건의 실거래가 집계되었으며, 매매 139건, 전세 197건, 월세 120건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금암동 계룡 신성미소지움1차아파트 아파트, 금암동 계룡한양아이클래스 아파트 등이 있으며, 같은 금암동 일대의 다른 단지는 계룡시 금암동 아파트, 시군구 단위 비교는 계룡시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

계룡 우림 루미아트아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
계룡 우림 루미아트아파트는 2005년 준공 아파트로, 총 868세대 규모입니다. 시공사는 우림건설입니다.
계룡 우림 루미아트아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 100입니다. (2026-03-01 기준)
계룡 우림 루미아트아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-09-25)
계룡 우림 루미아트아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 139건이 집계되었습니다.
계룡 우림 루미아트아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 197건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
계룡 우림 루미아트아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 120건 평균은 보증금 2,898만 / 월세 67만입니다.
계룡 우림 루미아트아파트 전용면적은?
계룡 우림 루미아트아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
계룡 우림 루미아트아파트 주차 가능 대수는?
총 1,043대 (지상 167대 / 지하 876대) 주차가 가능합니다.
계룡 우림 루미아트아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
계룡 우림 루미아트아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 100, 전용 124㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
계룡 우림 루미아트아파트 3억대 매매 가능한가요?
계룡 우림 루미아트아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금암동 아파트 중에 계룡 우림 루미아트아파트만한 단지가 있나요?
금암동에는 계룡 우림 루미아트아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 계룡시 금암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
계룡 우림 루미아트아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 100, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 84.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: