염광

제주시 아라일동 · 350세대 · 1990년 · 염광건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
2층 · 2026-01-10
최고 대비 -1억 5천(35.7%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 4천
2022-05-15

최근 실거래

염광 전용 77㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 77㎡ · 2층
2026-01-10
매매3억 2천중개
전용 77㎡ · 1층
2026-01-08
매매3억중개
전용 77㎡ · 1층
2025-12-30
매매3억 4천직거래
전용 77㎡ · 1층
2023-08-30
매매4억 4천중개
전용 77㎡ · 4층
2022-05-15

가격 추이

염광 시세 분석

염광은 350세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 51건이 거래된 적정 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 6건에서 25년 9건으로 거래가 +50% 증가하며 시장이 회복세를 타고 있으며, 전세 74건과 월세 91건이 매매보다 활발해 임대 수요가 우세한 단지입니다. 46㎡ 평균 2억 4천부터 77㎡ 평균 3억 5천까지 면적별 가격 차이가 1억 원 이상으로 벌어져 있고, 5년 최고가 4억 4천 대비 현재 거래가는 상당히 조정된 상태로 전세가율 75.9%는 갭투자 매력이 제한적임을 반영하고 있습니다.

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아라일동 주변 단지

위치

제주특별자치도 제주시 인다15길 5

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 인다15길 5
준공1990년 · 공동주택
세대수350세대
최고층지상 5층
주차지상 130대 · 세대당 0.37대
난방개별난방
시공사염광건설
전용면적46㎡, 66㎡, 69㎡, 77㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 46㎡ · 2026-03-31)
5년 최고3억 3천 (2022-02-14)
전세가율 75.9%

최근 5년 동안 염광에서는 총 216건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 74건, 월세 91건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 아라일동 아라미화아파트 아파트, 아라일동 아라원신 아파트 등이 있으며, 같은 아라일동 일대의 다른 단지는 제주시 아라일동 아파트, 시군구 단위 비교는 제주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

염광는 몇 년 준공, 몇 세대?
염광는 1990년 준공 아파트로, 총 350세대 규모입니다. 시공사는 염광건설입니다.
염광 최근 실거래가는?
전용 77㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-01-10 기준)
염광 최근 5년 최고가는?
전용 77㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2022-05-15)
염광 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
염광 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
염광 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 91건 평균은 보증금 803만 / 월세 52만입니다.
염광 전용면적은?
염광의 전용면적은 46㎡ ~ 77㎡ 범위입니다.
염광 주차 가능 대수는?
총 130대 (지상 130대) 주차가 가능합니다.
염광 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
염광 면적별 가격은?
전용 46㎡ 1억 5천, 전용 69㎡ 3억, 전용 77㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
염광 노후 아파트인가요?
염광는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
염광 4억대 매매 가능한가요?
염광 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
아라일동 아파트 중에 염광만한 단지가 있나요?
아라일동에는 염광 외에도 여러 단지가 있습니다. 제주시 아라일동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
염광 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 75.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: