도남1차 수선화아파트

제주시 도남동 · 200세대 · 1992년 · (주)우주종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억
2층 · 2026-03-06
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2022-09-19

최근 실거래

도남1차 수선화아파트 전용 54㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억직거래
전용 54㎡ · 2층
2026-03-06
매매2억 2천직거래
전용 54㎡ · 3층
2025-02-19
매매1억 8천직거래
전용 54㎡ · 1층
2024-09-13
매매2억 3천직거래
전용 54㎡ · 5층
2024-06-01
매매2억 2천중개
전용 54㎡ · 3층
2024-03-06

가격 추이

도남1차 수선화아파트 시세 분석

도남1차 수선화아파트는 200세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 29건, 전세 30건, 월세 28건이 거래돼 매매와 임대가 균형을 이루고 있습니다. 24년 6건에서 25년 1건으로 거래가 -83% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 전세가율 68.4%로 갭투자 매력이 있는 수준이나, 34년차 노후 단지에 거래 부진이 겹쳐 가격 회복력이 제한적인 상황으로 해석됩니다.

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도남동 주변 단지

위치

제주특별자치도 제주시 독짓골2길 26

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 독짓골2길 26
준공1992년 · 공동주택
세대수200세대
최고층지상 5층
난방개별난방
시공사(주)우주종합건설
전용면적52㎡, 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 52㎡ · 2024-01-24)
5년 최고2억 4천 (2023-03-25)
전세가율 68.4%

최근 5년 동안 도남1차 수선화아파트에서는 총 87건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 30건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이도이동 동아아파트 아파트, 이도이동 이도주공1 아파트 등이 있으며, 같은 도남동 일대의 다른 단지는 제주시 도남동 아파트, 시군구 단위 비교는 제주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도남1차 수선화아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
도남1차 수선화아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 200세대 규모입니다. 시공사는 (주)우주종합건설입니다.
도남1차 수선화아파트 최근 실거래가는?
전용 54㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-03-06 기준)
도남1차 수선화아파트 최근 5년 최고가는?
전용 54㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2022-09-19)
도남1차 수선화아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
도남1차 수선화아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
도남1차 수선화아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 1,568만 / 월세 45만입니다.
도남1차 수선화아파트 전용면적은?
도남1차 수선화아파트의 전용면적은 52㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
도남1차 수선화아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
도남1차 수선화아파트 면적별 가격은?
전용 52㎡ 1억 9천, 전용 54㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
도남1차 수선화아파트 노후 아파트인가요?
도남1차 수선화아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도남1차 수선화아파트 2억대 매매 가능한가요?
도남1차 수선화아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 584 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도남동 아파트 중에 도남1차 수선화아파트만한 단지가 있나요?
도남동에는 도남1차 수선화아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 제주시 도남동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도남1차 수선화아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 68.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: