효자동대명까치맨션 시세·실거래가 (전용 85㎡ 9,800만) · 전주시 완산구 효자동1가

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

8,000만

11층 · 2026-03-26

최고 대비 -1,300만(14.0%)

5년 연평균 +7.3%

최근 5년 최고가중개거래

9,300만

2023-01-27

최근 전세가

6,500만

1층 · 2025-04-01

최고 대비 -300만(4.4%)

최근 5년 최고 전세가

6,800만

2021-10-14

최근 실거래가직거래

9,800만

1층 · 2026-02-24

최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의

최근 5년 최고가직거래

1억 3천

2023-06-26

최근 전세가

8,600만

1층 · 2023-10-16

최고 대비 -5,400만(38.6%)

최근 5년 최고 전세가

1억 4천

2021-11-15

최근 실거래

효자동대명까치맨션 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매8,000만중개 전용 60㎡ · 11층	2026-03-26
매매7,000만직거래 전용 60㎡ · 6층	2026-03-05
매매7,300만중개 전용 60㎡ · 13층	2026-02-26
매매8,400만중개 전용 60㎡ · 5층	2026-02-02
매매7,900만중개 전용 60㎡ · 9층	2026-01-31

효자동대명까치맨션 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세6,500만 전용 60㎡ · 1층	2025-04-01
전세5,500만 전용 60㎡ · 2층	2024-12-13
전세6,800만 전용 60㎡ · 15층	2021-10-14
전세5,000만 전용 60㎡ · 9층	2021-09-01
전세5,000만 전용 60㎡ · 7층	2021-06-26

효자동대명까치맨션 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 30만 전용 60㎡ · 7층	2024-05-07
월세보증금 500만 / 월 30만 전용 60㎡ · 1층	2023-10-18
월세보증금 2,000만 / 월 25만 전용 60㎡ · 11층	2022-07-26
월세보증금 500만 / 월 35만 전용 60㎡ · 5층	2022-05-02
월세보증금 1,000만 / 월 30만 전용 60㎡ · 14층	2022-04-29

효자동대명까치맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매9,800만직거래 전용 85㎡ · 1층	2026-02-24
매매1억 1천중개 전용 85㎡ · 8층	2026-01-13
매매1억 500중개 전용 85㎡ · 7층	2025-12-22
매매1억 500중개 전용 85㎡ · 14층	2025-11-06
매매1억 1천중개 전용 85㎡ · 7층	2025-10-27

효자동대명까치맨션 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세8,600만 전용 85㎡ · 1층	2023-10-16
전세9,000만 전용 85㎡ · 5층	2023-02-26
전세9,000만 전용 85㎡ · 8층	2022-12-12
전세1억 4천 전용 85㎡ · 10층	2021-11-15
전세8,500만 전용 85㎡ · 5층	2021-06-02

효자동대명까치맨션 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,500만 / 월 50만 전용 85㎡ · 14층	2025-11-27
월세보증금 3,000만 / 월 60만 전용 85㎡ · 4층	2025-10-29
월세보증금 4,000만 / 월 40만 전용 85㎡ · 3층	2025-10-13
월세보증금 1,000만 / 월 40만 전용 85㎡ · 13층	2025-06-03
월세보증금 4,000만 / 월 30만 전용 85㎡ · 2층	2023-09-12

가격 추이

효자동대명까치맨션 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 115만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 9,800만 기준)
전주시 완산구 효자동1가 인근 단지(10개) 평균 비교: -64.3% — 인근 평균 약 323만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
전세가율: 81.2%

효자동대명까치맨션은 1993년 준공 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 76건 중 24년 11건에서 25년 17건으로 거래가 +55% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 1천은 5년 최고가 1억 3천과 2천 차이로 가격 방어가 잘 되고 있으며, 60㎡ 7,147만 대비 면적별 가격 차이도 명확합니다. 전세가율이 81.2%로 높은 수준으로 갭투자 매력이 상당하며, 월세 15건도 활발해 임차 수요층이 두터운 상태로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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효자동1가 주변 단지

위치

전북특별자치도 전주시 완산구 유기전2길 23

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 유기전2길 23

준공1993년 · 공동주택

세대수499세대

최고층지상 15층

주차지상 315대 · 세대당 0.63대

난방개별난방

시공사(유)대명건설

전용면적60㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매8,000만 (전용 60㎡ · 2026-03-26)

5년 최고9,300만 (2023-01-27)

전세가율 81.2%

최근 5년 동안 효자동대명까치맨션에서는 총 103건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 12건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서완산동2가 오페라하우스 아파트, 서완산동2가 서완산 골드클래스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 효자동1가 일대의 다른 단지는 전주시 완산구 효자동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 완산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

효자동1가 다른 단지 시세→전주시 완산구 전체 시세→전북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

효자동대명까치맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?

효자동대명까치맨션는 1993년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 (유)대명건설입니다.

효자동대명까치맨션 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,800만입니다. (2026-02-24 기준)

효자동대명까치맨션 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2023-06-26)

효자동대명까치맨션 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.

효자동대명까치맨션 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 7,742만입니다.

효자동대명까치맨션 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 2,333만 / 월세 37만입니다.

효자동대명까치맨션 전용면적은?

효자동대명까치맨션의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

효자동대명까치맨션 주차 가능 대수는?

총 315대 (지상 315대) 주차가 가능합니다.

효자동대명까치맨션 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

효자동대명까치맨션 면적별 가격은?

전용 60㎡ 8,000만, 전용 85㎡ 9,800만 (최근 거래가 기준)

효자동대명까치맨션 노후 아파트인가요?

효자동대명까치맨션는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

효자동대명까치맨션 1억대 매매 가능한가요?

효자동대명까치맨션 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 9,226만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

효자동1가 아파트 중에 효자동대명까치맨션만한 단지가 있나요?

효자동1가에는 효자동대명까치맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 완산구 효자동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

효자동대명까치맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 9,800만, 최근 전세가 8,600만로, 전세가율은 약 81.2%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02