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효자주공3단지
전주완산구 효자동1가 · 1,230세대 · 1984년 · 한국주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
1층 · 2026-01-06
최고 대비 -4,000만(10.0%)
5년 연평균 +2.6%
최근 5년 최고가중개거래
4억
2022-07-01
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 6천중개 전용 84㎡ · 1층 | 2026-01-06 | |
매매3억 5천중개 전용 84㎡ · 2층 | 2026-01-05 | |
매매3억 5천중개 전용 84㎡ · 2층 | 2025-12-16 | |
매매3억 3천중개 전용 84㎡ · 1층 | 2025-12-09 | |
매매3억 1천중개 전용 84㎡ · 2층 | 2025-11-30 |
가격 추이
효자주공3단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 429만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 3억 6천 기준)
- 전주시 완산구 효자동1가 인근 단지(10개) 평균 비교: +18.2% — 인근 평균 약 363만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.6% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 89건 (활발)
- 전세가율: 8.0%
효자주공3단지는 1984년 준공 42년차 노후 단지로 최근 5년 매매 288건이 거래된 활발한 소규모 주공아파트입니다. 24년 51건에서 25년 118건으로 거래가 +131% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으나, 5년 최고가 4억(2022년 84㎡)과 현재 84㎡ 매매 평균 3억 5천의 5천만 원 차이로 가격이 조정 중인 상태입니다. 전세가율이 8.0%로 매우 낮아 매수자 우위 시장이 강하며, 46㎡부터 84㎡까지 면적대별로 고르게 거래되는 가운데 전세 31건 대비 월세 43건이 더 많아 단기 임차 수요도 함께 작용하고 있습니다.
휙 등록 매물
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효자동1가 주변 단지
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매매1억 7천
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매매3억 4천
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전세2억
2025-05-02 · 전용 60㎡
위치
전북특별자치도 전주시 완산구 용머리로 194
단지 소개
소재지전북특별자치도 전주시 완산구 용머리로 194
준공1984년 · 공동주택
세대수1,230세대
최고층지상 5층
주차지상 400대 · 세대당 0.33대
난방개별난방
시공사한국주택공사
전용면적46㎡, 48㎡, 52㎡, 53㎡, 54㎡, 55㎡, 65㎡, 66㎡, 75㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 46㎡ · 2026-03-21)
5년 최고2억 5천 (2026-02-11)
전세가율 8.0%
최근 5년 동안 효자주공3단지에서는 총 362건의 실거래가 집계되었으며, 매매 288건, 전세 31건, 월세 43건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 삼천동1가 삼천동 금호청솔아파트 아파트, 효자동1가 금호아파트 아파트 등이 있으며, 같은 효자동1가 일대의 다른 단지는 전주시 완산구 효자동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 완산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
효자주공3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
효자주공3단지는 1984년 준공 아파트로, 총 1,230세대 규모입니다. 시공사는 한국주택공사입니다.
효자주공3단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-01-06 기준)
효자주공3단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2022-07-01)
효자주공3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 288건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: