평화동 송정써미트

평화동 송정써미트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 320만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 7천 기준)
• 전주시 완산구 평화동2가 인근 단지(10개) 평균 비교: +2.1% — 인근 평균 약 313만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 7.1% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 33건 (활발)
• 전세가율: 73.5%

평화동 송정써미트는 888세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 204건이 거래된 활발한 수준이나, 24년 48건에서 25년 34건으로 거래가 -29% 줄어들며 매수 심리가 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 2천에 비해 전세 평균 보증금이 1억 9천으로 전세가율 73.5%에 달해 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 전세 시장이 월세보다 3배 이상 활발해 임차인의 전세 선호도가 두드러집니다.