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흥건삼천2차
전주완산구 삼천동1가 · 508세대 · 2000년 · (주)흥건사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
7층 · 2026-03-12
최고 대비 -2,700만(8.9%)
5년 연평균 +5.0%
최근 5년 최고가중개거래
3억 500
2025-05-17
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-03-12 | |
매매2억 6천직거래 전용 85㎡ · 8층 | 2026-01-31 | |
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-01-08 | |
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2026-01-06 | |
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2025-12-15 |
가격 추이
흥건삼천2차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 327만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 7천 기준)
- 전주시 완산구 삼천동1가 인근 단지(10개) 평균 비교: +13.4% — 인근 평균 약 288만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.0% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 19건 (활발)
- 전세가율: 71.9%
흥건삼천2차는 508세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래된 활발한 편의 단지입니다. 24년 18건에서 25년 26건으로 거래가 +44% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 6천에서 134㎡ 매매 평균 3억 9천까지 면적별 가격 격차가 1억 3천으로 명확하며, 전세가율 71.9%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 26년차 노후 단지이면서도 전세 거래와 높은 전세가율이 임차인 수요를 강하게 받쳐주고 있습니다.
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매물 정보 불러오는 중...
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위치
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천천변1길 45
단지 소개
소재지전북특별자치도 전주시 완산구 삼천천변1길 45
준공2000년 · 공동주택
세대수508세대
최고층지상 19층
주차지상 278대 / 지하 297대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사(주)흥건사
전용면적85㎡, 100㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 85㎡ · 2026-03-12)
5년 최고3억 500 (2025-05-17)
전세가율 71.9%
최근 5년 동안 흥건삼천2차에서는 총 122건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 22건, 월세 6건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 삼천동1가 삼천동 우성2차 아파트, 삼천동1가 삼천동 흥건1차 아파트 등이 있으며, 같은 삼천동1가 일대의 다른 단지는 전주시 완산구 삼천동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 완산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
흥건삼천2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
흥건삼천2차는 2000년 준공 아파트로, 총 508세대 규모입니다. 시공사는 (주)흥건사입니다.
흥건삼천2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-12 기준)
흥건삼천2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 500입니다. (2025-05-17)
흥건삼천2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: