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삼천동 흥건1차
전주완산구 삼천동1가 · 538세대 · 1999년 · 흥건사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
16층 · 2025-12-19
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2025-12-19
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 16층 | 2025-12-19 | |
매매2억 9천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2025-11-01 | |
매매3억 300중개 전용 85㎡ · 14층 | 2025-10-01 | |
매매2억 6천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2025-09-24 | |
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 16층 | 2025-09-19 |
가격 추이
삼천동 흥건1차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 391만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 3천 기준)
- 전주시 완산구 삼천동1가 인근 단지(10개) 평균 비교: +45.5% — 인근 평균 약 268만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
- 전세가율: 61.7%
삼천동 흥건1차는 538세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 90건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 25건에서 25년 20건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 6천, 99㎡ 2억 10천, 129㎡ 3억 8천으로 면적별 가격 차이가 뚜렷하며, 전세가율 61.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 노후 27년차 단지지만 전세 수요가 월세보다 많아 실거주 및 임차인 중심의 거래 구조를 띠고 있습니다.
휙 등록 매물
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전세1억 4천
2025-11-15 · 전용 60㎡
위치
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천천변1길 46
단지 소개
소재지전북특별자치도 전주시 완산구 삼천천변1길 46
준공1999년 · 공동주택
세대수538세대
최고층지상 19층
주차지상 233대 / 지하 354대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사흥건사
전용면적85㎡, 99㎡, 129㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 85㎡ · 2025-12-19)
5년 최고3억 3천 (2025-12-19)
전세가율 61.7%
최근 5년 동안 삼천동 흥건1차에서는 총 122건의 실거래가 집계되었으며, 매매 90건, 전세 17건, 월세 15건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 삼천동1가 전주 삼천주공4.5단지 아파트 아파트, 삼천동1가 흥건삼천2차 아파트 등이 있으며, 같은 삼천동1가 일대의 다른 단지는 전주시 완산구 삼천동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 완산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
삼천동 흥건1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼천동 흥건1차는 1999년 준공 아파트로, 총 538세대 규모입니다. 시공사는 흥건사입니다.
삼천동 흥건1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2025-12-19 기준)
삼천동 흥건1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2025-12-19)
삼천동 흥건1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 90건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: