삼천남양아파트

삼천남양아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 333만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 2억 기준)
• 전주시 완산구 삼천동1가 인근 단지(10개) 평균 비교: +20.3% — 인근 평균 약 277만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 10.9% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 41건 (활발)
• 전세가율: 80.0%

삼천남양아파트는 637세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 192건이 거래된 활발한 상태입니다. 24년 34건에서 25년 51건으로 거래가 +50% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세 125건, 월세 62건으로 전세 거래가 매매 거래와 비슷한 수준으로 많은데, 전세가율이 80%에 달해 갭투자 매력이 큰 편입니다. 60㎡ 매매 평균이 1억 6천으로 5년 최고가 2억 1천과 5천 차이로 가격 조정이 진행되고 있습니다.