동서학동 거산황궁

전주완산구 동서학동 · 433세대 · 1993년 · (유)거산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
9층 · 2026-04-06
최고 대비 -3,200만(20.6%)
5년 연평균 +3.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2022-10-06

최근 실거래

동서학동 거산황궁 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-06
매매1억직거래
전용 85㎡ · 1층
2025-12-29
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-10-25
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-22
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-10-16

가격 추이

동서학동 거산황궁 시세 분석

동서학동 거산황궁은 433세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 60건이 거래된 거래량이 적은 편입니다. 24년 13건에서 25년 14건으로 +8% 소폭 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 제한적이며, 5년 최고가 1억 6천 대비 현재 85㎡ 평균매매가 1억 2천으로 약 4천만 원 조정되어 있습니다. 85㎡ 평균 1억 2천에 193㎡ 평균 2억 3천으로 면적별 가격 편차가 1억 원을 넘는 점이 두드러지며, 전세가율 73.2%로 전세 수요층의 갭투자 매력이 있는 수준입니다.

휙 등록 매물

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동서학동 주변 단지

위치

전북특별자치도 전주시 완산구 장승배기로 398

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 장승배기로 398
준공1993년 · 공동주택
세대수433세대
최고층지상 15층
주차지상 380대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사(유)거산건설
전용면적85㎡, 133㎡, 193㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 85㎡ · 2026-04-06)
5년 최고1억 5천 (2022-10-06)
전세가율 73.2%

최근 5년 동안 동서학동 거산황궁에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 3건, 월세 3건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

동서학동 거산황궁는 몇 년 준공, 몇 세대?
동서학동 거산황궁는 1993년 준공 아파트로, 총 433세대 규모입니다. 시공사는 (유)거산건설입니다.
동서학동 거산황궁 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-06 기준)
동서학동 거산황궁 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2022-10-06)
동서학동 거산황궁 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
동서학동 거산황궁 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
동서학동 거산황궁 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 4,667만 / 월세 25만입니다.
동서학동 거산황궁 전용면적은?
동서학동 거산황궁의 전용면적은 85㎡ ~ 193㎡ 범위입니다.
동서학동 거산황궁 주차 가능 대수는?
총 380대 (지상 380대) 주차가 가능합니다.
동서학동 거산황궁 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동서학동 거산황궁 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 2천, 전용 133㎡ 1억 4천, 전용 193㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
동서학동 거산황궁 노후 아파트인가요?
동서학동 거산황궁는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동서학동 거산황궁 1억대 매매 가능한가요?
동서학동 거산황궁 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동서학동 아파트 중에 동서학동 거산황궁만한 단지가 있나요?
동서학동에는 동서학동 거산황궁 외에도 여러 단지가 있습니다. 완산구 동서학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동서학동 거산황궁 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 73.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: