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팔복세원아파트
전주덕진구 팔복동2가 · 99세대 · 1999년 · (주)대흥건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,100만
7층 · 2025-11-05
최고 대비 -300만(5.6%)
최근 5년 최고가
5,400만
2021-09-13
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5,100만중개 전용 42㎡ · 7층 | 2025-11-05 | |
매매4,600만중개 전용 42㎡ · 7층 | 2025-10-27 | |
매매3,000만중개 전용 42㎡ · 8층 | 2025-10-27 | |
매매4,580만직거래 전용 42㎡ · 4층 | 2025-05-21 | |
매매3,600만중개 전용 42㎡ · 6층 | 2025-02-13 |
가격 추이
팔복세원아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 121만원/㎡ (전용 42㎡ 최근 거래가 5,100만 기준)
- 전주시 덕진구 팔복동2가 인근 단지(10개) 평균 비교: -64.3% — 인근 평균 약 340만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 126.1%
팔복세원아파트는 99세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 31건이 거래되며 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 9건으로 거래가 +80% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 작은 상태입니다. 29㎡ 평균 2,756만 대비 42㎡ 평균 4,253만으로 면적별 가격 차이가 1,500만 원 수준이며, 5년 최고가 5,400만(2021년)과 현재 42㎡ 매매 평균의 차이로 볼 때 상당한 가격 조정이 진행된 것으로 해석됩니다. 전세가율 126.1%로 전세가가 매매가를 초과하는 역마진 상태가 반영되어 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
팔복동2가 주변 단지
아파트팔복코스타빌아파트
전주덕진구 팔복동2가 · 366m
매매1억 8천
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전세8,000만
2024-10-18 · 전용 85㎡
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전주덕진구 팔복동2가 · 526m
매매7,430만
2026-03-30 · 전용 50㎡
전세5,800만
2025-10-30 · 전용 50㎡
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전세3억 2천
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매매3억 1천
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전세2억 6천
2026-01-31 · 전용 60㎡
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매매2억 4천
2026-01-18 · 전용 76㎡
전세1억 9천
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아파트송천센트럴파크1단지
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2025-08-20 · 전용 113㎡
아파트송천동서호1차
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매매2억
2026-04-03 · 전용 85㎡
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아파트송천동서호2차
전주덕진구 송천동1가 · 1.15km
매매1억 7천
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2026-01-21 · 전용 85㎡
위치
전북특별자치도 전주시 덕진구 추천5길 8
단지 소개
소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 추천5길 8
준공1999년 · 공동주택
세대수99세대
최고층지상 8층
난방개별난방
시공사(주)대흥건설
전용면적29㎡, 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,300만 (전용 29㎡ · 2026-03-19)
5년 최고3,400만 (2024-06-18)
전세가율 126.1%
최근 5년 동안 팔복세원아파트에서는 총 36건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 3건, 월세 2건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 팔복동2가 팔복코스타빌아파트 아파트, 팔복동2가 팔복동 남양 아파트 등이 있으며, 같은 팔복동2가 일대의 다른 단지는 전주시 덕진구 팔복동2가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 덕진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
팔복세원아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
팔복세원아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 99세대 규모입니다. 시공사는 (주)대흥건설입니다.
팔복세원아파트 최근 실거래가는?
전용 42㎡ 최근 매매 실거래가는 5,100만입니다. (2025-11-05 기준)
팔복세원아파트 최근 5년 최고가는?
전용 42㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5,400만입니다. (2021-09-13)
팔복세원아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: