하가더루벤스 시세·실거래가 (전용 85㎡ 3억 8천) · 전주시 덕진구 덕진동2가

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

3억 8천

6층 · 2026-03-10

최고 대비 -2,400만(5.9%)

5년 연평균 +5.2%

최근 5년 최고가중개거래

4억 400

2025-03-17

최근 실거래

하가더루벤스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 8천중개 전용 85㎡ · 6층	2026-03-10
매매3억 8천중개 전용 85㎡ · 7층	2026-03-06
매매3억 4천중개 전용 85㎡ · 2층	2026-03-04
매매3억 7천중개 전용 85㎡ · 8층	2026-02-12
매매3억 9천중개 전용 85㎡ · 6층	2026-01-16

하가더루벤스 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 2천 전용 85㎡ · 3층	2026-03-21
전세2억 9천 전용 85㎡ · 8층	2026-02-25
전세2억 9천 전용 85㎡ · 2층	2026-01-26
전세3억 1천 전용 85㎡ · 12층	2026-01-19
전세3억 2천 전용 85㎡ · 12층	2026-01-18

하가더루벤스 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 4,000만 / 월 100만 전용 85㎡ · 1층	2026-02-23
월세보증금 4,000만 / 월 100만 전용 85㎡ · 1층	2025-12-12
월세보증금 3,500만 / 월 90만 전용 85㎡ · 1층	2025-04-29
월세보증금 1억 / 월 50만 전용 85㎡ · 6층	2023-06-24
월세보증금 5,000만 / 월 80만 전용 85㎡ · 11층	2023-03-02

가격 추이

하가더루벤스 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 447만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 8천 기준)
전주시 덕진구 덕진동2가 인근 단지(10개) 평균 비교: +34.3% — 인근 평균 약 333만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 5.2% 상승
거래 활발도: 최근 1년 31건 (활발)
전세가율: 84.2%

하가더루벤스는 413세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 150건이 거래된 비교적 활발한 단지입니다. 24년 39건에서 25년 47건으로 거래가 +21% 증가하며 시장 수요가 살아나는 추세입니다. 전세 112건이 매매 150건에 가까워 전세가율 84.2% 수준으로 갭투자 매력이 큰 편이며, 이는 단지의 전월세 수요가 상당함을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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덕진동2가 주변 단지

위치

전북특별자치도 전주시 덕진구 추탄로 61

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 추탄로 61

준공2012년 · 공동주택

세대수413세대

최고층지상 12층

주차지상 38대 / 지하 433대 · 세대당 1.14대

난방개별난방

시공사진흥기업

전용면적85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매3억 8천 (전용 85㎡ · 2026-03-10)

5년 최고4억 400 (2025-03-17)

전세가율 84.2%

최근 5년 동안 하가더루벤스에서는 총 273건의 실거래가 집계되었으며, 매매 150건, 전세 112건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕진동2가 하가제일오투그란데 아파트, 팔복동2가 팔복코스타빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 덕진동2가 일대의 다른 단지는 전주시 덕진구 덕진동2가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 덕진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

덕진동2가 다른 단지 시세→전주시 덕진구 전체 시세→전북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

하가더루벤스는 몇 년 준공, 몇 세대?

하가더루벤스는 2012년 준공 아파트로, 총 413세대 규모입니다. 시공사는 진흥기업입니다.

하가더루벤스 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-03-10 기준)

하가더루벤스 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 400입니다. (2025-03-17)

하가더루벤스 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 150건이 집계되었습니다.

하가더루벤스 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 112건 평균 보증금은 2억 7천입니다.

하가더루벤스 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 9,482만 / 월세 69만입니다.

하가더루벤스 전용면적은?

하가더루벤스의 전용면적은 85㎡입니다.

하가더루벤스 주차 가능 대수는?

총 471대 (지상 38대 / 지하 433대) 주차가 가능합니다.

하가더루벤스 최고층은?

지상 12층 규모입니다.

하가더루벤스 4억대 매매 가능한가요?

하가더루벤스 최근 5년 매매 최고가는 4억 400, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

덕진동2가 아파트 중에 하가더루벤스만한 단지가 있나요?

덕진동2가에는 하가더루벤스 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕진구 덕진동2가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

하가더루벤스 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 84.2%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02