송천동제일

전주덕진구 송천동1가 · 272세대 · 1999년 · 제일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
2층 · 2026-03-24
최고 대비 -5,250만(20.8%)
5년 연평균 +7.7%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2025-08-29

최근 실거래

송천동제일 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-24
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-20
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-24
매매2억중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-24
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-08-29

가격 추이

송천동제일 시세 분석

송천동제일은 272세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 43건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 8건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장 관망세가 이어지고 있습니다. 85㎡ 1억 9천, 100㎡ 2억 3천, 135㎡ 2억 6천으로 면적이 클수록 평당 가격이 높아지는 구조이며, 5년 최고가 2억 5천 대비 현재 수준에서 가격 조정이 일부 진행된 상태입니다. 1999년 준공 27년차 노후 단지로 임대 거래는 미미해 실거주 매수 중심의 시장으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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송천동1가 주변 단지

위치

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천3길 50

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 송천3길 50
준공1999년 · 공동주택
세대수272세대
최고층지상 17층
주차지상 243대 / 지하 133대 · 세대당 1.38대
난방개별난방
시공사제일건설
전용면적85㎡, 100㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 85㎡ · 2026-03-24)
5년 최고2억 5천 (2025-08-29)

최근 5년 동안 송천동제일에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 1건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송천동1가 벽산e-리버파크 아파트, 송천동1가 삼성 아파트 등이 있으며, 같은 송천동1가 일대의 다른 단지는 전주시 덕진구 송천동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 덕진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

송천동제일는 몇 년 준공, 몇 세대?
송천동제일는 1999년 준공 아파트로, 총 272세대 규모입니다. 시공사는 제일건설입니다.
송천동제일 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-03-24 기준)
송천동제일 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2025-08-29)
송천동제일 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
송천동제일 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
송천동제일 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 5,500만 / 월세 40만입니다.
송천동제일 전용면적은?
송천동제일의 전용면적은 85㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
송천동제일 주차 가능 대수는?
총 376대 (지상 243대 / 지하 133대) 주차가 가능합니다.
송천동제일 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
송천동제일 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억, 전용 100㎡ 2억 8천, 전용 135㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
송천동제일 노후 아파트인가요?
송천동제일는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송천동제일 2억대 매매 가능한가요?
송천동제일 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송천동1가 아파트 중에 송천동제일만한 단지가 있나요?
송천동1가에는 송천동제일 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕진구 송천동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: