송천동 쌍용1단지

전주덕진구 송천동2가 · 192세대 · 1997년 · 남광토건(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 8천
9층 · 2026-03-06
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2026-01-12

최근 실거래

송천동 쌍용1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-03-06
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-12
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-10-18
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-04-30
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-05-31

가격 추이

송천동 쌍용1단지 시세 분석

송천동 쌍용1단지는 192세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 40건이 거래된 저조한 시장입니다. 24년 7건에서 25년 6건으로 거래가 -14% 줄어들며 침체 흐름이 뚜렷합니다. 60㎡ 1억 4천부터 115㎡ 2억 2천까지 면적별로 선형적 가격 격차를 보이며, 5년 최고가 1억 10천(85㎡, 2026-01)과 최근 85㎡ 평균 1억 8천의 차이가 크지 않아 강한 가격 조정 신호로 해석됩니다. 전세가율 71.8%로 갭투자 매력이 있으나 거래량 부족으로 유동성이 제한적인 단지로 평가됩니다.

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위치

전북특별자치도 전주시 덕진구 와룡로 40

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 와룡로 40
준공1997년 · 공동주택
세대수192세대
최고층지상 16층
주차지상 125대 / 지하 93대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사남광토건(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고1억 7천 (2026-03-27)
전세가율 71.8%

최근 5년 동안 송천동 쌍용1단지에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 11건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송천동2가 송천동 대명궁궐 아파트, 송천동2가 송천동 쌍용2단지 아파트 등이 있으며, 같은 송천동2가 일대의 다른 단지는 전주시 덕진구 송천동2가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 덕진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송천동 쌍용1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
송천동 쌍용1단지는 1997년 준공 아파트로, 총 192세대 규모입니다. 시공사는 남광토건(주)입니다.
송천동 쌍용1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-06 기준)
송천동 쌍용1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2026-01-12)
송천동 쌍용1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
송천동 쌍용1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
송천동 쌍용1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 3,743만 / 월세 37만입니다.
송천동 쌍용1단지 전용면적은?
송천동 쌍용1단지의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
송천동 쌍용1단지 주차 가능 대수는?
총 218대 (지상 125대 / 지하 93대) 주차가 가능합니다.
송천동 쌍용1단지 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
송천동 쌍용1단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 1억 8천, 전용 115㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
송천동 쌍용1단지 노후 아파트인가요?
송천동 쌍용1단지는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송천동 쌍용1단지 1억대 매매 가능한가요?
송천동 쌍용1단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송천동2가 아파트 중에 송천동 쌍용1단지만한 단지가 있나요?
송천동2가에는 송천동 쌍용1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕진구 송천동2가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송천동 쌍용1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 71.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: