벽산e-리버파크

전주덕진구 송천동1가 · 464세대 · 2013년 · 벽산엔지니어링 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
2층 · 2026-04-10
최고 대비 -4,700만(12.0%)
5년 연평균 +3.2%
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2025-12-04

최근 실거래

벽산e-리버파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-10
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-26
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-22
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-16
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-27

가격 추이

벽산e-리버파크 시세 분석

벽산e-리버파크는 464세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 149건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 43건에서 25년 33건으로 거래가 -23% 줄어들며 시장이 다소 차분해진 상태입니다. 전세 61건이 매매 149건 대비 41% 수준으로 전세 수요가 있으며, 전세가율 81.2%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 2천과 전세 보증금 평균 2억 4천의 낙차가 실수요자의 전세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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송천동1가 주변 단지

위치

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천3길 55

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 송천3길 55
준공2013년 · 공동주택
세대수464세대
최고층지상 16층
주차지상 125대 / 지하 467대 · 세대당 1.28대
난방개별난방
시공사벽산엔지니어링
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-10)
5년 최고3억 9천 (2025-12-04)
전세가율 81.2%

최근 5년 동안 벽산e-리버파크에서는 총 231건의 실거래가 집계되었으며, 매매 149건, 전세 61건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송천동1가 송천동라이프아파트 아파트, 송천동1가 송천동제일 아파트 등이 있으며, 같은 송천동1가 일대의 다른 단지는 전주시 덕진구 송천동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 덕진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

벽산e-리버파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
벽산e-리버파크는 2013년 준공 아파트로, 총 464세대 규모입니다. 시공사는 벽산엔지니어링입니다.
벽산e-리버파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-04-10 기준)
벽산e-리버파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2025-12-04)
벽산e-리버파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 149건이 집계되었습니다.
벽산e-리버파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
벽산e-리버파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 7,290만 / 월세 84만입니다.
벽산e-리버파크 전용면적은?
벽산e-리버파크의 전용면적은 85㎡입니다.
벽산e-리버파크 주차 가능 대수는?
총 592대 (지상 125대 / 지하 467대) 주차가 가능합니다.
벽산e-리버파크 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
벽산e-리버파크 3억대 매매 가능한가요?
벽산e-리버파크 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송천동1가 아파트 중에 벽산e-리버파크만한 단지가 있나요?
송천동1가에는 벽산e-리버파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕진구 송천동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벽산e-리버파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 81.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: