오투그란데

남원시 신정동 · 449세대 · 2023년 · 제일건설 · 아파트
코레일남원7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
6층 · 2026-03-31
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2026-03-31

최근 실거래

오투그란데 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-31
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-31
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-25
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-24
매매3억 300중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-28

가격 추이

오투그란데 시세 분석

오투그란데는 449세대 3년차 신축 단지로 최근 5년 매매 56건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 16건에서 25년 21건으로 거래가 +31% 증가하며 시장 관심이 높아지는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 1천으로 5년 최고가 3억 6천과 5천만 원 차이가 나며, 60㎡ 2억 1천에서 120㎡ 4억 4천까지 면적별 가격 차이가 선명하게 형성되어 있습니다. 전세가율 54.3%로 매매와 임대 수요가 균형을 이루고 있으며 남원역 도보 6분의 역세권 입지가 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

전북특별자치도 남원시 교룡로 28

단지 소개

소재지전북특별자치도 남원시 교룡로 28
준공2023년 · 공동주택
세대수449세대
최고층지상 15층
주차지상 41대 / 지하 609대 · 세대당 1.45대
난방개별난방
시공사제일건설
전용면적60㎡, 85㎡, 120㎡, 139㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-07)
5년 최고2억 5천 (2026-02-07)
전세가율 54.3%

최근 5년 동안 오투그란데에서는 총 96건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 25건, 월세 15건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

오투그란데는 몇 년 준공, 몇 세대?
오투그란데는 2023년 준공 아파트로, 총 449세대 규모입니다. 시공사는 제일건설입니다.
오투그란데 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-03-31 기준)
오투그란데 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2026-03-31)
오투그란데 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
오투그란데 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
오투그란데 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 6,667만 / 월세 77만입니다.
오투그란데 전용면적은?
오투그란데의 전용면적은 60㎡ ~ 139㎡ 범위입니다.
오투그란데 주차 가능 대수는?
총 650대 (지상 41대 / 지하 609대) 주차가 가능합니다.
오투그란데 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
오투그란데 주변 지하철은?
도보권에 남원(코레일) 도보 7분이(가) 있습니다.
오투그란데 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 3억 5천, 전용 120㎡ 4억 5천, 전용 139㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
남원 도보 거리에 있는 아파트?
오투그란데는 코레일 남원 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
오투그란데 신축 아파트인가요?
오투그란데는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
오투그란데 3억대 매매 가능한가요?
오투그란데 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 3억 907 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 오투그란데만한 단지가 있나요?
신정동에는 오투그란데 외에도 여러 단지가 있습니다. 남원시 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오투그란데 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 54.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: