김제대방

김제시 신풍동 · 276세대 · 2001년 · (주)대방건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
6층 · 2024-05-11
최고 대비 -800만(4.5%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2023-08-02

최근 실거래

김제대방 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 84㎡ · 6층
2024-05-11
매매1억 7천중개
전용 84㎡ · 18층
2023-08-02
매매1억 7천중개
전용 84㎡ · 15층
2023-07-26
매매1억 7천중개
전용 84㎡ · 13층
2023-02-16

가격 추이

김제대방 시세 분석

김제대방은 276세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 56건이 거래된 활발도가 제한적인 단지입니다. 24년 11건에서 25년 13건으로 거래가 +18% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준입니다. 71㎡ 평균 1억 4천에서 83㎡ 평균 1억 9천으로 면적이 늘어날수록 가격이 뚜렷하게 상승하며, 5년 최고가 1억 8천과 현재 평균 가격 수준이 비슷해 가격이 안정적으로 형성되고 있습니다. 전세 3건 대비 월세 6건으로 월세 거주 수요가 상대적으로 더 많으며 소규모 단지 특성상 실거주 매수 중심의 시장으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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신풍동 주변 단지

위치

전북특별자치도 김제시 금성8길 56

단지 소개

소재지전북특별자치도 김제시 금성8길 56
준공2001년 · 공동주택
세대수276세대
최고층지상 18층
주차지상 190대 / 지하 91대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사(주)대방건설
전용면적71㎡, 83㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 71㎡ · 2026-04-08)
5년 최고1억 6천 (2023-02-06)

최근 5년 동안 김제대방에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 3건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신풍동 김제 신풍동 비사벌 아파트, 신풍동 김제 신풍동 주공 아파트 등이 있으며, 같은 신풍동 일대의 다른 단지는 김제시 신풍동 아파트, 시군구 단위 비교는 김제시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

김제대방는 몇 년 준공, 몇 세대?
김제대방는 2001년 준공 아파트로, 총 276세대 규모입니다. 시공사는 (주)대방건설입니다.
김제대방 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2024-05-11 기준)
김제대방 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2023-08-02)
김제대방 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
김제대방 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
김제대방 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 2,200만 / 월세 60만입니다.
김제대방 전용면적은?
김제대방의 전용면적은 71㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
김제대방 주차 가능 대수는?
총 281대 (지상 190대 / 지하 91대) 주차가 가능합니다.
김제대방 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
김제대방 면적별 가격은?
전용 71㎡ 1억 4천, 전용 83㎡ 1억 9천, 전용 84㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
김제대방 노후 아파트인가요?
김제대방는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
김제대방 1억대 매매 가능한가요?
김제대방 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신풍동 아파트 중에 김제대방만한 단지가 있나요?
신풍동에는 김제대방 외에도 여러 단지가 있습니다. 김제시 신풍동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: