검산주공2차아파트

김제시 검산동 · 408세대 · 2004년 · 한국토지주택공사 · 아파트
코레일김제15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
3층 · 2026-04-13
최고 대비 -2,500만(15.6%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2023-04-29

최근 실거래

검산주공2차아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-04-13
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-14
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-02-25
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-01-03
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 6층
2025-11-17

가격 추이

검산주공2차아파트 시세 분석

검산주공2차아파트는 408세대 소규모 공사 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 23건에서 25년 13건으로 거래가 -43% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 1억 6천(2023년 4월)에서 현재 매매 평균 1억 3천으로 약 3천만 원 하락했으며, 전세가율 66.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 김제역 도보 12분의 입지와 함께 공사 단지라는 신뢰성이 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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검산동 주변 단지

위치

전북특별자치도 김제시 도작4길 55

단지 소개

소재지전북특별자치도 김제시 도작4길 55
준공2004년 · 공동주택
세대수408세대
최고층지상 15층
주차지상 290대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사한국토지주택공사
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고1억 6천 (2023-04-29)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 검산주공2차아파트에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 5건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 검산동 김제검산화산샬레2차아파트 아파트, 검산동 김제검산샬레1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 검산동 일대의 다른 단지는 김제시 검산동 아파트, 시군구 단위 비교는 김제시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

검산주공2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
검산주공2차아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 408세대 규모입니다. 시공사는 한국토지주택공사입니다.
검산주공2차아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-04-13 기준)
검산주공2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2023-04-29)
검산주공2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
검산주공2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 7,899만입니다.
검산주공2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1,333만 / 월세 41만입니다.
검산주공2차아파트 전용면적은?
검산주공2차아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
검산주공2차아파트 주차 가능 대수는?
총 290대 (지상 290대) 주차가 가능합니다.
검산주공2차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
검산주공2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 김제(코레일) 도보 15분이(가) 있습니다.
김제 도보 거리에 있는 아파트?
검산주공2차아파트는 코레일 김제 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
검산주공2차아파트 1억대 매매 가능한가요?
검산주공2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
검산동 아파트 중에 검산주공2차아파트만한 단지가 있나요?
검산동에는 검산주공2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 김제시 검산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
검산주공2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: