소룡진흥아파트

군산시 소룡동 · 499세대 · 1991년 · (합)협일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4,400만
10층 · 2026-01-13
최고 대비 -4,100만(48.2%)
5년 연평균 -10.5%
최근 5년 최고가중개거래
8,500만
2023-11-03

최근 실거래

소룡진흥아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,400만중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-13
매매7,000만직거래
전용 85㎡ · 10층
2025-11-14
매매7,400만중개
전용 85㎡ · 6층
2025-07-10
매매8,500만중개
전용 85㎡ · 11층
2023-11-03
매매8,000만중개
전용 85㎡ · 12층
2023-07-08

가격 추이

소룡진흥아파트 시세 분석

소룡진흥아파트는 1991년 준공 499세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 126건이 거래되었으나 24년 23건에서 25년 20건으로 -13% 감소하며 거래세가 약해진 상태입니다. 면적별 매매가는 44㎡ 3,156만부터 85㎡ 7,300만까지 넓은 범위를 보이는데, 같은 중형대 평면인 60㎡ 4,697만과 72㎡ 6,412만 사이에 약 1,700만 원의 낙차가 발생해 면적별 가격 형성이 불규칙합니다. 전세가율 70%로 갭투자 매력이 있는 수준이지만 전세 거래가 5년간 8건으로 매매 대비 극히 적어 임대 시장이 제한적으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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소룡동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 설림안3길 32

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 설림안3길 32
준공1991년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 13층
주차지상 184대 · 세대당 0.37대
난방개별난방
시공사(합)협일건설
전용면적44㎡, 49㎡, 59㎡, 60㎡, 68㎡, 72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,000만 (전용 44㎡ · 2026-03-17)
5년 최고4,000만 (2026-03-17)
전세가율 70.0%

최근 5년 동안 소룡진흥아파트에서는 총 146건의 실거래가 집계되었으며, 매매 126건, 전세 8건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소룡동 금강골드빌 아파트, 소룡동 그린서해맨션 아파트 등이 있으며, 같은 소룡동 일대의 다른 단지는 군산시 소룡동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

소룡진흥아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
소룡진흥아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 (합)협일건설입니다.
소룡진흥아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4,400만입니다. (2026-01-13 기준)
소룡진흥아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,500만입니다. (2023-11-03)
소룡진흥아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 126건이 집계되었습니다.
소룡진흥아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 4,106만입니다.
소룡진흥아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 367만 / 월세 27만입니다.
소룡진흥아파트 전용면적은?
소룡진흥아파트의 전용면적은 44㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
소룡진흥아파트 주차 가능 대수는?
총 184대 (지상 184대) 주차가 가능합니다.
소룡진흥아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
소룡진흥아파트 면적별 가격은?
전용 44㎡ 4,000만, 전용 49㎡ 3,500만, 전용 59㎡ 3,150만, 전용 60㎡ 4,700만, 전용 68㎡ 5,150만, 전용 72㎡ 7,100만, 전용 85㎡ 4,400만 (최근 거래가 기준)
소룡진흥아파트 노후 아파트인가요?
소룡진흥아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
소룡동 아파트 중에 소룡진흥아파트만한 단지가 있나요?
소룡동에는 소룡진흥아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 소룡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소룡진흥아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,400만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: