소룡동 제이파크

군산시 소룡동 · 972세대 · 2006년 · (주)제일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
7층 · 2026-04-08
최고 대비 -5,000만(28.6%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가직거래
1억 7천
2023-02-28

최근 실거래

소룡동 제이파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-08
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-15
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-06
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-28
매매1억 1천직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-02-23

가격 추이

소룡동 제이파크 시세 분석

소룡동 제이파크는 972세대 20년차 단지로 최근 5년 매매 312건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 50건에서 25년 52건으로 거래가 소폭 증가(+4%)하며 시장이 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 1억 4천으로 5년 최고가 1억 8천(2023년 2월)과 4천만 원 차이가 나 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세가율 79%로 높아 갭투자 메리트가 제한적입니다. 60㎡ 대비 85㎡의 가격 프리미엄이 약 4,700만 원으로 실수요 중심의 면적별 수급이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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소룡동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 해망로 606

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 해망로 606
준공2006년 · 공동주택
세대수972세대
최고층지상 12층
주차지상 791대 / 지하 194대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)제일건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,100만 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고1억 2천 (2022-07-06)
전세가율 79.0%

최근 5년 동안 소룡동 제이파크에서는 총 487건의 실거래가 집계되었으며, 매매 312건, 전세 99건, 월세 76건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소룡동 그린서해맨션 아파트, 소룡동 소룡동 신도시씨티빌 아파트 등이 있으며, 같은 소룡동 일대의 다른 단지는 군산시 소룡동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

소룡동 제이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
소룡동 제이파크는 2006년 준공 아파트로, 총 972세대 규모입니다. 시공사는 (주)제일건설입니다.
소룡동 제이파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-08 기준)
소룡동 제이파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2023-02-28)
소룡동 제이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 312건이 집계되었습니다.
소룡동 제이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 99건 평균 보증금은 9,665만입니다.
소룡동 제이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 76건 평균은 보증금 1,908만 / 월세 45만입니다.
소룡동 제이파크 전용면적은?
소룡동 제이파크의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
소룡동 제이파크 주차 가능 대수는?
총 985대 (지상 791대 / 지하 194대) 주차가 가능합니다.
소룡동 제이파크 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
소룡동 제이파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,100만, 전용 85㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
소룡동 제이파크 1억대 매매 가능한가요?
소룡동 제이파크 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소룡동 아파트 중에 소룡동 제이파크만한 단지가 있나요?
소룡동에는 소룡동 제이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 소룡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소룡동 제이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 79.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: