미룡대명3차

군산시 미룡동 · 188세대 · 2002년 · (주)대명건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3,350만
9층 · 2026-04-13
최고 대비 -1,150만(25.6%)
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가중개거래
4,500만
2025-09-15

최근 실거래

미룡대명3차 전용 39㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,350만중개
전용 39㎡ · 9층
2026-04-13
매매3,700만중개
전용 39㎡ · 10층
2026-03-13
매매3,650만중개
전용 39㎡ · 9층
2026-03-11
매매3,500만중개
전용 39㎡ · 5층
2026-02-25
매매4,050만중개
전용 39㎡ · 4층
2026-01-27

가격 추이

미룡대명3차 시세 분석

미룡대명3차는 188세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 77건이 거래된 적정 수준의 거래량을 유지하고 있습니다. 다만 24년 19건에서 25년 10건으로 거래가 -47% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 39㎡ 매매 평균은 3,613만으로 5년 최고가 4,500만과 887만 차이가 있어 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 89.6%로 전세 보증금이 높아 매수자 입장에서는 임대 수익성이 제한적이며, 월세 거래 41건이 매매 77건과 유사한 수준으로 월세 거주 수요가 함께 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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미룡동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 칠성3길 22

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 칠성3길 22
준공2002년 · 공동주택
세대수188세대
최고층지상 18층
주차지상 133대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사(주)대명건설
전용면적39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,350만 (전용 39㎡ · 2026-04-13)
5년 최고4,500만 (2025-09-15)
전세가율 89.6%

최근 5년 동안 미룡대명3차에서는 총 147건의 실거래가 집계되었으며, 매매 77건, 전세 29건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 미룡동 미룡대명2차 아파트, 미룡동 미룡부향하나로3차 아파트 등이 있으며, 같은 미룡동 일대의 다른 단지는 군산시 미룡동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미룡대명3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
미룡대명3차는 2002년 준공 아파트로, 총 188세대 규모입니다. 시공사는 (주)대명건설입니다.
미룡대명3차 최근 실거래가는?
전용 39㎡ 최근 매매 실거래가는 3,350만입니다. (2026-04-13 기준)
미룡대명3차 최근 5년 최고가는?
전용 39㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4,500만입니다. (2025-09-15)
미룡대명3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 77건이 집계되었습니다.
미룡대명3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 3,027만입니다.
미룡대명3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 490만 / 월세 32만입니다.
미룡대명3차 전용면적은?
미룡대명3차의 전용면적은 39㎡입니다.
미룡대명3차 주차 가능 대수는?
총 133대 (지상 133대) 주차가 가능합니다.
미룡대명3차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
미룡동 아파트 중에 미룡대명3차만한 단지가 있나요?
미룡동에는 미룡대명3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 미룡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미룡대명3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,350만, 최근 전세가 3,000만로, 전세가율은 약 89.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: