미룡대명2차

군산시 미룡동 · 276세대 · 2002년 · (주)대명건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4,700만
6층 · 2026-04-01
최고 대비 -1,300만(21.7%)
5년 연평균 +3.4%
최근 5년 최고가중개거래
6,000만
2026-03-24

최근 실거래

미룡대명2차 전용 49㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,700만중개
전용 49㎡ · 6층
2026-04-01
매매6,000만중개
전용 49㎡ · 14층
2026-03-24
매매5,100만중개
전용 49㎡ · 9층
2026-03-13
매매4,900만중개
전용 49㎡ · 11층
2026-03-04
매매4,650만중개
전용 49㎡ · 5층
2026-01-19

가격 추이

미룡대명2차 시세 분석

미룡대명2차는 276세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 117건이 거래된 활발한 편입니다. 24년 26건에서 25년 15건으로 거래가 -42% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 49㎡ 매매 평균은 5,137만으로 5년 최고가 6,000만과 약 860만 원 차이가 나 조정 국면을 거치고 있습니다. 전세가율 114.9%는 전세가가 매매가를 초과한 상태로 갭투자 리스크가 크게 작용합니다.

휙 등록 매물

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미룡동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 칠성3길 8

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 칠성3길 8
준공2002년 · 공동주택
세대수276세대
최고층지상 18층
주차지상 148대 / 지하 73대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사(주)대명건설
전용면적49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,700만 (전용 49㎡ · 2026-04-01)
5년 최고6,000만 (2026-03-24)
전세가율 114.9%

최근 5년 동안 미룡대명2차에서는 총 184건의 실거래가 집계되었으며, 매매 117건, 전세 24건, 월세 43건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 미룡동 미룡대명3차 아파트, 미룡동 미룡대명 아파트 등이 있으며, 같은 미룡동 일대의 다른 단지는 군산시 미룡동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미룡대명2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
미룡대명2차는 2002년 준공 아파트로, 총 276세대 규모입니다. 시공사는 (주)대명건설입니다.
미룡대명2차 최근 실거래가는?
전용 49㎡ 최근 매매 실거래가는 4,700만입니다. (2026-04-01 기준)
미룡대명2차 최근 5년 최고가는?
전용 49㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6,000만입니다. (2026-03-24)
미룡대명2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 117건이 집계되었습니다.
미룡대명2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 5,019만입니다.
미룡대명2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 891만 / 월세 34만입니다.
미룡대명2차 전용면적은?
미룡대명2차의 전용면적은 49㎡입니다.
미룡대명2차 주차 가능 대수는?
총 221대 (지상 148대 / 지하 73대) 주차가 가능합니다.
미룡대명2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
미룡동 아파트 중에 미룡대명2차만한 단지가 있나요?
미룡동에는 미룡대명2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 미룡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미룡대명2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,700만, 최근 전세가 5,400만로, 전세가율은 약 114.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: