미룡대명

군산시 미룡동 · 498세대 · 1998년 · 주식회사)대명건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2,950만
13층 · 2026-04-10
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
5,000만
2024-05-06

최근 실거래

미룡대명 전용 40㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2,950만직거래
전용 40㎡ · 13층
2026-04-10
매매4,600만중개
전용 40㎡ · 11층
2026-04-09
매매3,100만중개
전용 40㎡ · 1층
2026-04-07
매매2,800만중개
전용 40㎡ · 2층
2026-04-02
매매3,400만중개
전용 40㎡ · 9층
2026-03-23

가격 추이

미룡대명 시세 분석

미룡대명은 498세대 소규모 28년차 단지로 최근 5년 매매 216건이 거래된 가운데 24년 45건에서 25년 27건으로 거래가 -40% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 매매 평균 3,442만 원 대비 전세가율이 100.7%로 매매가와 전세 보증금이 거의 같은 수준이어서 갭투자 매력이 없고, 월세 거래 101건이 매매 216건을 능가해 임대용 포트폴리오 중심의 단지로 변화 중입니다. 5년 최고가 5,000만과 현재 매매 평균의 격차가 크지 않으나 거래량 둔화와 전세·월세 비중 확대는 실거주 수요 약화를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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미룡동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 칠성4길 20

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 칠성4길 20
준공1998년 · 공동주택
세대수498세대
최고층지상 18층
주차지상 144대 / 지하 160대 · 세대당 0.61대
난방중앙난방
시공사주식회사)대명건설
전용면적40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,950만 (전용 40㎡ · 2026-04-10)
5년 최고5,000만 (2024-05-06)
전세가율 100.7%

최근 5년 동안 미룡대명에서는 총 373건의 실거래가 집계되었으며, 매매 216건, 전세 56건, 월세 101건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 미룡동 미룡대명2차 아파트, 미룡동 미룡대명3차 아파트 등이 있으며, 같은 미룡동 일대의 다른 단지는 군산시 미룡동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미룡대명는 몇 년 준공, 몇 세대?
미룡대명는 1998년 준공 아파트로, 총 498세대 규모입니다. 시공사는 주식회사)대명건설입니다.
미룡대명 최근 실거래가는?
전용 40㎡ 최근 매매 실거래가는 2,950만입니다. (2026-04-10 기준)
미룡대명 최근 5년 최고가는?
전용 40㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5,000만입니다. (2024-05-06)
미룡대명 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 216건이 집계되었습니다.
미룡대명 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 3,205만입니다.
미룡대명 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 101건 평균은 보증금 464만 / 월세 30만입니다.
미룡대명 전용면적은?
미룡대명의 전용면적은 40㎡입니다.
미룡대명 주차 가능 대수는?
총 304대 (지상 144대 / 지하 160대) 주차가 가능합니다.
미룡대명 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
미룡대명 노후 아파트인가요?
미룡대명는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
미룡동 아파트 중에 미룡대명만한 단지가 있나요?
미룡동에는 미룡대명 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 미룡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미룡대명 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2,950만, 최근 전세가 2,970만로, 전세가율은 약 100.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: