나운현대1차

군산시 나운동 · 498세대 · 1990년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,000만
4층 · 2026-02-04
최고 대비 -4,300만(38.1%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2025-09-03

최근 실거래

나운현대1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,000만중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-04
매매8,850만중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-19
매매8,850만중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-19
매매6,400만중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-12
매매7,600만중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-17

가격 추이

나운현대1차 시세 분석

나운현대1차는 1990년 준공 36년차 498세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 108건이 거래된 활발성이 제한적인 단지입니다. 24년 24건에서 25년 12건으로 거래가 -50% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 8,399만 원은 5년 최고가 1억 1천과 2,600만 원 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 108.3%는 전세가 매매가를 초과해 갭투자 메커니즘이 역으로 작용하고 있습니다. 노후 단지에서 실거주 매수와 임대 수요가 혼재된 거래 패턴이 나타나고 있습니다.

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나운동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 현충로 33

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 현충로 33
준공1990년 · 공동주택
세대수498세대
최고층지상 14층
주차지상 300대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적72㎡, 85㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 72㎡ · 2025-10-18)
5년 최고9,600만 (2021-07-11)
전세가율 108.3%

최근 5년 동안 나운현대1차에서는 총 157건의 실거래가 집계되었으며, 매매 108건, 전세 24건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 나운동 나운유원 아파트, 산북동 산북동하늘가1차 아파트 등이 있으며, 같은 나운동 일대의 다른 단지는 군산시 나운동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

나운현대1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
나운현대1차는 1990년 준공 아파트로, 총 498세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
나운현대1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7,000만입니다. (2026-02-04 기준)
나운현대1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2025-09-03)
나운현대1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 108건이 집계되었습니다.
나운현대1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 7,672만입니다.
나운현대1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 1,552만 / 월세 44만입니다.
나운현대1차 전용면적은?
나운현대1차의 전용면적은 72㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
나운현대1차 주차 가능 대수는?
총 300대 (지상 300대) 주차가 가능합니다.
나운현대1차 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
나운현대1차 면적별 가격은?
전용 72㎡ 6,000만, 전용 85㎡ 7,000만, 전용 126㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
나운현대1차 노후 아파트인가요?
나운현대1차는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
나운현대1차 1억대 매매 가능한가요?
나운현대1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 8,418만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
나운동 아파트 중에 나운현대1차만한 단지가 있나요?
나운동에는 나운현대1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 나운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
나운현대1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,000만, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 108.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: