나운롯데3차

군산시 나운동 · 572세대 · 1994년 · 롯데건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
6층 · 2026-03-16
최고 대비 -5,500만(30.6%)
5년 연평균 -2.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-08-22

최근 실거래

나운롯데3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-16
매매1억 500중개
전용 85㎡ · 5층
2025-11-18
매매1억중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-30
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-08-30
매매1억중개
전용 85㎡ · 2층
2025-08-14

가격 추이

나운롯데3차 시세 분석

나운롯데3차는 572세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 132건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 23건에서 25년 25건으로 거래가 +9% 증가하며 안정적인 흐름을 유지하고 있으며, 74㎡ 매매 평균 1억 1천부터 85㎡ 평균 1억 3천으로 면적별 가격 차이는 2천만 원 수준입니다. 전세 거래 41건과 월세 거래 21건이 매매 132건에 비해 상당하며, 전세가율 107.3%로 갭투자 수익성이 제한적인 상태입니다. 롯데건설 시공으로 단지 신뢰도가 있으나 노후 단지인 만큼 실거주 중심의 안정적 시세 형성이 이뤄지고 있습니다.

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나운동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 하나운로 48

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 하나운로 48
준공1994년 · 공동주택
세대수572세대
최고층지상 13층
주차지상 312대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적74㎡, 85㎡, 132㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,600만 (전용 74㎡ · 2026-04-10)
5년 최고1억 5천 (2022-06-01)
전세가율 107.3%

최근 5년 동안 나운롯데3차에서는 총 194건의 실거래가 집계되었으며, 매매 132건, 전세 41건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 나운동 나운세경아파트 아파트, 나운동 나운롯데1차2차 아파트 등이 있으며, 같은 나운동 일대의 다른 단지는 군산시 나운동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

나운롯데3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
나운롯데3차는 1994년 준공 아파트로, 총 572세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
나운롯데3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-03-16 기준)
나운롯데3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-08-22)
나운롯데3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 132건이 집계되었습니다.
나운롯데3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 1억 214입니다.
나운롯데3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 3,067만 / 월세 43만입니다.
나운롯데3차 전용면적은?
나운롯데3차의 전용면적은 74㎡ ~ 132㎡ 범위입니다.
나운롯데3차 주차 가능 대수는?
총 312대 (지상 312대) 주차가 가능합니다.
나운롯데3차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
나운롯데3차 면적별 가격은?
전용 74㎡ 9,600만, 전용 85㎡ 1억 2천, 전용 132㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
나운롯데3차 노후 아파트인가요?
나운롯데3차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
나운롯데3차 1억대 매매 가능한가요?
나운롯데3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
나운동 아파트 중에 나운롯데3차만한 단지가 있나요?
나운동에는 나운롯데3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 나운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
나운롯데3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 107.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: