나운롯데1차2차

군산시 나운동 · 880세대 · 1991년 · 롯데건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
1층 · 2026-04-01
최고 대비 -3,700만(25.0%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2022-06-14

최근 실거래

나운롯데1차2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-01
매매9,000만중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-29
매매1억중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-10
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-06-11
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-06-07

가격 추이

나운롯데1차2차 시세 분석

나운롯데1차2차는 1991년 준공 35년차 880세대 단지로 최근 5년 매매가 69건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 12건에서 25년 12건으로 거래가 정체되어 있으며, 5년 최고가 1억 5천(2022년)과 현재 평균 매매가 1억 3천의 격차가 2천만 원 수준으로 가격이 조정된 상태입니다. 면적별로는 74㎡ 1억, 85㎡ 1억 2천, 163㎡ 1억 8천으로 소형과 대형 간 가격 차이가 8천만 원대로 나타나 규모에 따른 프리미엄이 형성되어 있습니다. 전세 거래 13건 대비 월세 32건이 2.5배 많은 점으로 보아 월세 수요가 실거주 매수보다 강한 흐름으로 해석됩니다.

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나운동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 하나운로 45

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 하나운로 45
준공1991년 · 공동주택
세대수880세대
최고층지상 14층
주차지상 559대 · 세대당 0.64대
난방기타
시공사롯데건설
전용면적74㎡, 85㎡, 132㎡, 163㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 74㎡ · 2025-02-15)
5년 최고1억 2천 (2022-04-12)
전세가율 102.1%

최근 5년 동안 나운롯데1차2차에서는 총 114건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 13건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 나운동 나운롯데3차 아파트, 나운동 나운서호1차 아파트 등이 있으며, 같은 나운동 일대의 다른 단지는 군산시 나운동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

나운롯데1차2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
나운롯데1차2차는 1991년 준공 아파트로, 총 880세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
나운롯데1차2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-04-01 기준)
나운롯데1차2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2022-06-14)
나운롯데1차2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
나운롯데1차2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
나운롯데1차2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 1,656만 / 월세 56만입니다.
나운롯데1차2차 전용면적은?
나운롯데1차2차의 전용면적은 74㎡ ~ 163㎡ 범위입니다.
나운롯데1차2차 주차 가능 대수는?
총 559대 (지상 559대) 주차가 가능합니다.
나운롯데1차2차 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
나운롯데1차2차 면적별 가격은?
전용 74㎡ 9,500만, 전용 85㎡ 1억 1천, 전용 132㎡ 1억 3천, 전용 163㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
나운롯데1차2차 노후 아파트인가요?
나운롯데1차2차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
나운롯데1차2차 1억대 매매 가능한가요?
나운롯데1차2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
나운동 아파트 중에 나운롯데1차2차만한 단지가 있나요?
나운동에는 나운롯데1차2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 나운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
나운롯데1차2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 8,925만로, 전세가율은 약 102.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: