해남하늘연가

해남군 해남읍 · 179세대 · 2005년 · (주)동광 H.T.S · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
11층 · 2026-02-26
최고 대비 -300만(1.4%)
5년 연평균 +7.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2024-11-19

최근 실거래

해남하늘연가 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-26
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-03-19
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 6층
2025-03-08
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 3층
2025-02-24
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-11-19

가격 추이

해남하늘연가 시세 분석

해남하늘연가는 179세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건이 거래된 매우 제한적인 거래량을 보입니다. 24년 7건에서 25년 6건으로 거래가 -14% 줄어들며 시장이 침체된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 9천과 114㎡ 매매 평균 2억 6천으로 면적별 가격 차이가 7천만 원 수준이며, 전세가율 23% 수준은 전세 수요가 매우 적어 매수자 입장에서 갭투자 매력이 크지 않습니다. 세대수 대비 거래 비중이 낮고 매매·임대 모두 활발하지 않은 가운데 실거주 매수 중심의 거래가 진행되고 있습니다.

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해남읍 주변 단지

위치

전라남도 해남군 구교3길 37

단지 소개

소재지전라남도 해남군 구교3길 37
준공2005년 · 공동주택
세대수179세대
최고층지상 15층
주차지상 92대 / 지하 99대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사(주)동광 H.T.S
전용면적85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 85㎡ · 2026-02-26)
5년 최고2억 2천 (2024-11-19)
전세가율 23.0%

최근 5년 동안 해남하늘연가에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 3건, 월세 1건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 해남읍 해남파크사이드2차아파트 아파트, 해남읍 해남구교주공2차 아파트 등이 있으며, 같은 해남읍 일대의 다른 단지는 해남군 해남읍 아파트, 시군구 단위 비교는 해남군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해남하늘연가는 몇 년 준공, 몇 세대?
해남하늘연가는 2005년 준공 아파트로, 총 179세대 규모입니다. 시공사는 (주)동광 H.T.S입니다.
해남하늘연가 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-02-26 기준)
해남하늘연가 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2024-11-19)
해남하늘연가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
해남하늘연가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
해남하늘연가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 4,000만 / 월세 70만입니다.
해남하늘연가 전용면적은?
해남하늘연가의 전용면적은 85㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
해남하늘연가 주차 가능 대수는?
총 191대 (지상 92대 / 지하 99대) 주차가 가능합니다.
해남하늘연가 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
해남하늘연가 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 1천, 전용 114㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
해남하늘연가 2억대 매매 가능한가요?
해남하늘연가 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
해남읍 아파트 중에 해남하늘연가만한 단지가 있나요?
해남읍에는 해남하늘연가 외에도 여러 단지가 있습니다. 해남군 해남읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해남하늘연가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 23.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: