해남명지

해남군 해남읍 · 230세대 · 1997년 · 명지건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 1천
17층 · 2026-03-11
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
2억 1천
2026-03-11

최근 실거래

해남명지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 17층
2026-03-11
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-03-31
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 11층
2024-12-12
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 6층
2024-11-05
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 15층
2024-09-06

가격 추이

해남명지 시세 분석

해남명지는 230세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 43건이 거래된 거래량 적은 단지입니다. 24년 14건에서 25년 7건으로 거래가 -50% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 59㎡ 1억, 85㎡ 1억 6천으로 면적별 가격 격차는 6천만 원 수준이며, 전세가율 103.1%는 매매가가 전세보증금을 하회하는 역전 현상으로 매매 수요가 극히 제한적임을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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해남읍 주변 단지

위치

전라남도 해남군 교육청길 26

단지 소개

소재지전라남도 해남군 교육청길 26
준공1997년 · 공동주택
세대수230세대
최고층지상 20층
주차지상 84대 / 지하 48대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사명지건설
전용면적59㎡, 85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,700만 (전용 59㎡ · 2026-02-11)
5년 최고1억 2천 (2025-06-26)
전세가율 103.1%

최근 5년 동안 해남명지에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 4건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 해남읍 백두3차아파트 아파트, 해남읍 해남코아루더베스트1단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 해남읍 일대의 다른 단지는 해남군 해남읍 아파트, 시군구 단위 비교는 해남군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해남명지는 몇 년 준공, 몇 세대?
해남명지는 1997년 준공 아파트로, 총 230세대 규모입니다. 시공사는 명지건설입니다.
해남명지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-11 기준)
해남명지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2026-03-11)
해남명지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
해남명지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
해남명지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 650만 / 월세 48만입니다.
해남명지 전용면적은?
해남명지의 전용면적은 59㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
해남명지 주차 가능 대수는?
총 132대 (지상 84대 / 지하 48대) 주차가 가능합니다.
해남명지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
해남명지 면적별 가격은?
전용 59㎡ 9,700만, 전용 85㎡ 2억 1천, 전용 117㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
해남명지 노후 아파트인가요?
해남명지는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해남명지 2억대 매매 가능한가요?
해남명지 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
해남읍 아파트 중에 해남명지만한 단지가 있나요?
해남읍에는 해남명지 외에도 여러 단지가 있습니다. 해남군 해남읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해남명지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 103.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: