해남구교주공2차

해남군 해남읍 · 260세대 · 1999년 · 토지주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,800만
10층 · 2026-04-08
최고 대비 -2,100만(17.6%)
5년 연평균 +3.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2025-12-13

최근 실거래

해남구교주공2차 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,800만중개
전용 50㎡ · 10층
2026-04-08
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 10층
2026-03-22
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 6층
2025-12-13
매매9,900만중개
전용 50㎡ · 9층
2025-09-08
매매9,700만중개
전용 50㎡ · 7층
2025-08-07

가격 추이

해남구교주공2차 시세 분석

해남구교주공2차는 260세대 소규모 공공주택 단지로 최근 5년 매매 79건이 거래된 활발한 흐름입니다. 24년 8건에서 25년 10건으로 거래가 +25% 증가하며 시장 관심이 회복되는 중입니다. 50㎡ 매매 평균 8,743만 원은 5년 최고가 1억 2천과 약 3,257만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세가율 81.6%로 전세 수요도 함께 나타나고 있습니다. 1999년 준공 27년차 단지로 실거주 위주의 보수적 수급이 이뤄지고 있습니다.

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해남읍 주변 단지

위치

전라남도 해남군 구교3길 26

단지 소개

소재지전라남도 해남군 구교3길 26
준공1999년 · 공동주택
세대수260세대
최고층지상 12층
주차지상 126대 / 지하 60대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사토지주택공사
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,800만 (전용 50㎡ · 2026-04-08)
5년 최고1억 1천 (2025-12-13)
전세가율 81.6%

최근 5년 동안 해남구교주공2차에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 6건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 해남읍 공간아파트 아파트, 해남읍 해남파크사이드2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 해남읍 일대의 다른 단지는 해남군 해남읍 아파트, 시군구 단위 비교는 해남군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해남구교주공2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
해남구교주공2차는 1999년 준공 아파트로, 총 260세대 규모입니다. 시공사는 토지주택공사입니다.
해남구교주공2차 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 9,800만입니다. (2026-04-08 기준)
해남구교주공2차 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2025-12-13)
해남구교주공2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
해남구교주공2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 6,967만입니다.
해남구교주공2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 716만 / 월세 48만입니다.
해남구교주공2차 전용면적은?
해남구교주공2차의 전용면적은 50㎡입니다.
해남구교주공2차 주차 가능 대수는?
총 186대 (지상 126대 / 지하 60대) 주차가 가능합니다.
해남구교주공2차 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
해남구교주공2차 노후 아파트인가요?
해남구교주공2차는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해남구교주공2차 1억대 매매 가능한가요?
해남구교주공2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 8,743만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
해남읍 아파트 중에 해남구교주공2차만한 단지가 있나요?
해남읍에는 해남구교주공2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 해남군 해남읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해남구교주공2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,800만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 81.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: