해남구교주공1차

해남군 해남읍 · 267세대 · 1996년 · 건화건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 1천
7층 · 2026-03-18
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2026-02-24

최근 실거래

해남구교주공1차 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천직거래
전용 50㎡ · 7층
2026-03-18
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 14층
2026-03-06
매매9,400만중개
전용 50㎡ · 6층
2026-03-06
매매1억 2천중개
전용 50㎡ · 4층
2026-02-24
매매1억 500중개
전용 50㎡ · 4층
2026-02-19

가격 추이

해남구교주공1차 시세 분석

해남구교주공1차는 267세대 소규모 공공주택 단지로 최근 5년 매매 66건이 거래된 활발한 거래량을 보이고 있습니다. 다만 24년 18건에서 25년 8건으로 거래가 -56% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷해진 상태입니다. 50㎡ 매매 평균은 9,291만으로 5년 최고가 1억 2천과 약 2,700만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행되고 있으며, 월세 거래 32건이 매매 66건에 준하는 규모로 임차 수요도 일정 수준 존재합니다.

휙 등록 매물

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해남읍 주변 단지

위치

전라남도 해남군 북부순환로 175

단지 소개

소재지전라남도 해남군 북부순환로 175
준공1996년 · 공동주택
세대수267세대
최고층지상 15층
주차지상 132대 · 세대당 0.49대
난방개별난방
시공사건화건설(주)
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 50㎡ · 2026-03-18)
5년 최고1억 2천 (2026-02-24)
전세가율 46.1%

최근 5년 동안 해남구교주공1차에서는 총 102건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 4건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 해남읍 공간아파트 아파트, 해남읍 해남구교주공2차 아파트 등이 있으며, 같은 해남읍 일대의 다른 단지는 해남군 해남읍 아파트, 시군구 단위 비교는 해남군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해남구교주공1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
해남구교주공1차는 1996년 준공 아파트로, 총 267세대 규모입니다. 시공사는 건화건설(주)입니다.
해남구교주공1차 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-18 기준)
해남구교주공1차 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2026-02-24)
해남구교주공1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
해남구교주공1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 5,950만입니다.
해남구교주공1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 803만 / 월세 46만입니다.
해남구교주공1차 전용면적은?
해남구교주공1차의 전용면적은 50㎡입니다.
해남구교주공1차 주차 가능 대수는?
총 132대 (지상 132대) 주차가 가능합니다.
해남구교주공1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
해남구교주공1차 노후 아파트인가요?
해남구교주공1차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해남구교주공1차 1억대 매매 가능한가요?
해남구교주공1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 9,291만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
해남읍 아파트 중에 해남구교주공1차만한 단지가 있나요?
해남읍에는 해남구교주공1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 해남군 해남읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해남구교주공1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 5,300만로, 전세가율은 약 46.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: