공간아파트

공간아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 217만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 3천 기준)
• 해남군 해남읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -20.3% — 인근 평균 약 272만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 7.3% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 23건 (활발)
• 전세가율: 38.5%

공간아파트는 해남읍 480세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 148건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 29건에서 25년 28건으로 거래가 -3% 소폭 줄었으나 여전히 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 전세 11건 대비 월세 42건이 거래되며 월세 수요가 우위를 차지하고 있으며, 전세가율 38.5%로 매수자 입장에서 낮은 수준입니다. 실거주 매수와 임차 수요가 골고루 이뤄지는 지방 중소 단지의 특성이 거래 구성에 반영되어 있습니다.