영광장산

영광군 영광읍 · 174세대 · 1993년 · 장산개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
9,500만
15층 · 2026-04-06
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
1억 2천
2021-11-29

최근 실거래

영광장산 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,500만직거래
전용 84㎡ · 15층
2026-04-06
매매9,700만직거래
전용 84㎡ · 4층
2026-02-03
매매8,500만직거래
전용 84㎡ · 1층
2025-12-19
매매9,000만직거래
전용 84㎡ · 16층
2025-06-27
매매9,800만직거래
전용 84㎡ · 4층
2024-11-01

가격 추이

영광장산 시세 분석

영광장산은 174세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 39건 중 25년에 11건이 거래돼 거래 활동이 최근 들어 +120% 급증한 상태입니다. 60㎡ 6,365만부터 84㎡ 9,375만까지 면적별 가격 격차가 3천만 원대로 합리적이며, 5년 최고가 1억 2천과 현재 평균 7,960만 간 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 110%로 전세 보증금이 매매가를 상회하며 갭투자 매력이 높은 수준입니다. 소규모 단지에 비해 매매와 임대 거래가 모두 활발해지고 있으며, 실거주 및 투자 수요 모두를 받쳐주는 흐름으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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영광읍 주변 단지

위치

전라남도 영광군 신남로 246-6

단지 소개

소재지전라남도 영광군 신남로 246-6
준공1993년 · 공동주택
세대수174세대
최고층지상 18층
주차지상 100대 / 지하 60대 · 세대당 0.92대
난방개별난방
시공사장산개발
전용면적60㎡, 74㎡, 84㎡, 85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 60㎡ · 2026-04-03)
5년 최고7,500만 (2022-05-14)
전세가율 110.0%

최근 5년 동안 영광장산에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 2건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 영광읍 영광숲안애2차아파트 아파트, 영광읍 영광영진행복아파트 아파트 등이 있으며, 같은 영광읍 일대의 다른 단지는 영광군 영광읍 아파트, 시군구 단위 비교는 영광군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영광장산는 몇 년 준공, 몇 세대?
영광장산는 1993년 준공 아파트로, 총 174세대 규모입니다. 시공사는 장산개발입니다.
영광장산 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-04-06 기준)
영광장산 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2021-11-29)
영광장산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
영광장산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 7,550만입니다.
영광장산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1,883만 / 월세 33만입니다.
영광장산 전용면적은?
영광장산의 전용면적은 60㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
영광장산 주차 가능 대수는?
총 160대 (지상 100대 / 지하 60대) 주차가 가능합니다.
영광장산 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
영광장산 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6,000만, 전용 74㎡ 6,600만, 전용 84㎡ 9,500만, 전용 85㎡ 1억 1천, 전용 114㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
영광장산 노후 아파트인가요?
영광장산는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
영광장산 1억대 매매 가능한가요?
영광장산 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 7,960만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영광읍 아파트 중에 영광장산만한 단지가 있나요?
영광읍에는 영광장산 외에도 여러 단지가 있습니다. 영광군 영광읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영광장산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 110.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: