근형퍼스트빌

영광군 영광읍 · 157세대 · 2002년 · 청미래건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
11층 · 2026-02-19
최고 대비 -2,500만(17.9%)
5년 연평균 +1.0%
최근 5년 최고가직거래
1억 4천
2025-12-11

최근 실거래

근형퍼스트빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-19
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-12-11
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-07-08
매매1억 2천직거래
전용 85㎡ · 2층
2025-04-07
매매1억직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-03-27

가격 추이

근형퍼스트빌 시세 분석

근형퍼스트빌은 157세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 적은 규모입니다. 24년 7건에서 25년 4건으로 거래가 -43% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 8,642만 대비 85㎡는 1억 2천으로 면적별 가격 격차가 약 3,400만 원으로 벌어져 있으며, 5년 최고가 1억 4천과 현재 85㎡ 평균의 2천 만 원 차이는 가격 조정이 진행되고 있습니다. 실거주 및 임대 수요 중심의 거래로 해석되는 소규모 지방 단지입니다.

휙 등록 매물

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영광읍 주변 단지

위치

전라남도 영광군 중앙로 97

단지 소개

소재지전라남도 영광군 중앙로 97
준공2002년 · 공동주택
세대수157세대
최고층지상 15층
주차지상 92대 / 지하 27대 · 세대당 0.76대
난방개별난방
시공사청미래건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,700만 (전용 60㎡ · 2024-07-20)
5년 최고1억 250 (2024-04-09)

최근 5년 동안 근형퍼스트빌에서는 총 40건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 2건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 영광읍 영광 금호어울림리더스 아파트, 영광읍 영광국제 아파트 등이 있으며, 같은 영광읍 일대의 다른 단지는 영광군 영광읍 아파트, 시군구 단위 비교는 영광군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

근형퍼스트빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
근형퍼스트빌는 2002년 준공 아파트로, 총 157세대 규모입니다. 시공사는 청미래건설입니다.
근형퍼스트빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-02-19 기준)
근형퍼스트빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2025-12-11)
근형퍼스트빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
근형퍼스트빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 9,500만입니다.
근형퍼스트빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 1,125만 / 월세 56만입니다.
근형퍼스트빌 전용면적은?
근형퍼스트빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
근형퍼스트빌 주차 가능 대수는?
총 119대 (지상 92대 / 지하 27대) 주차가 가능합니다.
근형퍼스트빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
근형퍼스트빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7,700만, 전용 85㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
근형퍼스트빌 1억대 매매 가능한가요?
근형퍼스트빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 9,901만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영광읍 아파트 중에 근형퍼스트빌만한 단지가 있나요?
영광읍에는 근형퍼스트빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 영광군 영광읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: