e-편한세상 여수 더퍼스트아파트

여수시 학동 · 821세대 · 2021년 · DL 이앤씨 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
12층 · 2026-04-14
최고 대비 -9,000만(14.6%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 1천
2024-09-25

최근 실거래

e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-14
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-06
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-30
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-27
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-25

가격 추이

e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 시세 분석

e-편한세상 여수 더퍼스트아파트는 821세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 149건 대비 전세 301건이 거래돼 전세 중심의 임대 시장이 형성된 단지입니다. 24년 49건에서 25년 32건으로 매매 거래가 -35% 줄어들며 매수 수요가 다소 약화된 상태이며, 면적별로는 60㎡ 3억 5천부터 85㎡ 4억 6천으로 차이를 보입니다. 85㎡ 최고가 6억 2천과 현재 평균가 4억 6천의 격차는 2024년 상반기 이후 가격 조정이 진행됨을 의미하며, 전세가율 64.1%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다.

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학동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 학동북4길 7

단지 소개

소재지전라남도 여수시 학동북4길 7
준공2021년 · 공동주택
세대수821세대
최고층지상 25층
주차지상 87대 / 지하 940대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사DL 이앤씨
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고3억 9천 (2023-12-05)
전세가율 64.1%

최근 5년 동안 e-편한세상 여수 더퍼스트아파트에서는 총 527건의 실거래가 집계되었으며, 매매 149건, 전세 301건, 월세 77건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학동 신동아파밀리에아파트 아파트, 선원동 선원대주아파트 아파트 등이 있으며, 같은 학동 일대의 다른 단지는 여수시 학동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

e-편한세상 여수 더퍼스트아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트는 2021년 준공 아파트로, 총 821세대 규모입니다. 시공사는 DL 이앤씨입니다.
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-04-14 기준)
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2024-09-25)
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 149건이 집계되었습니다.
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 301건 평균 보증금은 3억 645입니다.
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 8,303만 / 월세 75만입니다.
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 전용면적은?
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 주차 가능 대수는?
총 1,027대 (지상 87대 / 지하 940대) 주차가 가능합니다.
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 5천, 전용 74㎡ 4억 6천, 전용 85㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 신축 아파트인가요?
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 6억대 매매 가능한가요?
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학동 아파트 중에 e-편한세상 여수 더퍼스트아파트만한 단지가 있나요?
학동에는 e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 64.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: