센트럴파크

여수시 학동 · 208세대 · 2014년 · 제이앤케이 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
9층 · 2022-03-24
최고 대비 -2,000만(12.5%)
최근 5년 최고가
1억 6천
2021-09-13

최근 실거래

센트럴파크 전용 42㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 42㎡ · 9층
2022-03-24
매매1억 6천
전용 42㎡ · 10층
2021-09-13

가격 추이

센트럴파크 시세 분석

센트럴파크는 208세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 28건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 +50% 증가하며 시장에 조금씩 움직임이 생기고 있습니다. 5년 최고가 1억 6천(2021년, 42㎡)과 현재 매매 평균 약 9,900만의 낙차는 12년차 노후 단지로서의 가격 조정을 반영합니다. 전세 거래 20건에 월세 130건으로 월세가 6배 이상 활발하며 전세가율 73%는 높은 수준으로, 갭투자 매력보다는 단기 거주 및 임대 수요 중심의 수급 구조가 두드러집니다.

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학동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 시청동1길 29

단지 소개

소재지전라남도 여수시 시청동1길 29
준공2014년 · 공동주택
세대수208세대
최고층지상 15층
주차지상 30대 / 지하 27대 · 세대당 0.27대
난방개별난방
시공사제이앤케이
전용면적23㎡, 24㎡, 26㎡, 29㎡, 30㎡, 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,900만 (전용 23㎡ · 2025-04-04)
5년 최고1억 1천 (2021-06-23)
전세가율 73.0%

최근 5년 동안 센트럴파크에서는 총 178건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 20건, 월세 130건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신기동 신기부영3차 아파트, 신기동 신화아파트 아파트 등이 있으며, 같은 학동 일대의 다른 단지는 여수시 학동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

센트럴파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
센트럴파크는 2014년 준공 아파트로, 총 208세대 규모입니다. 시공사는 제이앤케이입니다.
센트럴파크 최근 실거래가는?
전용 42㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2022-03-24 기준)
센트럴파크 최근 5년 최고가는?
전용 42㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-09-13)
센트럴파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
센트럴파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 7,140만입니다.
센트럴파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 130건 평균은 보증금 355만 / 월세 49만입니다.
센트럴파크 전용면적은?
센트럴파크의 전용면적은 23㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
센트럴파크 주차 가능 대수는?
총 57대 (지상 30대 / 지하 27대) 주차가 가능합니다.
센트럴파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
센트럴파크 면적별 가격은?
전용 23㎡ 8,900만, 전용 24㎡ 8,700만, 전용 26㎡ 9,000만, 전용 29㎡ 6,500만, 전용 30㎡ 1억, 전용 42㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
센트럴파크 1억대 매매 가능한가요?
센트럴파크 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 9,874만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학동 아파트 중에 센트럴파크만한 단지가 있나요?
학동에는 센트럴파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: