여천부영5차

여수시 안산동 · 784세대 · 2004년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
15층 · 2026-02-23
최고 대비 -7,200만(22.9%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가직거래
3억 1천
2022-11-24

최근 실거래

여천부영5차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-23
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-10
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-02-05
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-13
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-21

가격 추이

여천부영5차 시세 분석

여천부영5차는 784세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 185건이 거래된 활발한 중소 단지입니다. 24년 46건에서 25년 30건으로 거래가 -35% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷한 상황입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 5천으로 5년 최고가 3억 1천(2022-11월)과 6천만 원 이상 차이가 나 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 85.7%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 전세 거래 62건이 매매 185건 대비 활발해 임대 수요도 함께 작용하고 있습니다.

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안산동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 도원로 204

단지 소개

소재지전라남도 여수시 도원로 204
준공2004년 · 공동주택
세대수784세대
최고층지상 19층
주차지상 504대 / 지하 318대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사(주)부영주택
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-25)
5년 최고2억 2천 (2025-12-26)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 여천부영5차에서는 총 286건의 실거래가 집계되었으며, 매매 185건, 전세 62건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 안산동 여천부영2차아파트 아파트, 안산동 LG화학 여수 안산사택 아파트 등이 있으며, 같은 안산동 일대의 다른 단지는 여수시 안산동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

여천부영5차는 몇 년 준공, 몇 세대?
여천부영5차는 2004년 준공 아파트로, 총 784세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
여천부영5차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-02-23 기준)
여천부영5차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-11-24)
여천부영5차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 185건이 집계되었습니다.
여천부영5차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
여천부영5차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 2,297만 / 월세 60만입니다.
여천부영5차 전용면적은?
여천부영5차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
여천부영5차 주차 가능 대수는?
총 822대 (지상 504대 / 지하 318대) 주차가 가능합니다.
여천부영5차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
여천부영5차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
여천부영5차 3억대 매매 가능한가요?
여천부영5차 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
안산동 아파트 중에 여천부영5차만한 단지가 있나요?
안산동에는 여천부영5차 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 안산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
여천부영5차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: