죽림부영1차

여수시 소라면 · 1,340세대 · 2014년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
11층 · 2026-03-17
최고 대비 -8,600만(23.9%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-09-03

최근 실거래

죽림부영1차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-03-17
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 6층
2026-03-07
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 13층
2026-02-25
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 15층
2026-02-25
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 14층
2026-02-19

가격 추이

죽림부영1차 시세 분석

죽림부영1차는 1,340세대 12년차 단지로 최근 5년 매매 283건이 거래됐으나 24년 82건에서 25년 54건으로 -34% 급락하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 6천과 8천만 원 이상 차이가 나 장기 가격 조정이 진행 중입니다. 대신 전세 506건, 월세 429건으로 임대 거래가 매매의 3배 이상 활발하며 전세가율 74.9%로 임대 자산의 성격이 강하게 드러나고 있습니다. 매매보다 임차인 중심의 거래 수급으로 현금화 시 유동성 제약이 있을 수 있습니다.

휙 등록 매물

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소라면 주변 단지

위치

전라남도 여수시 죽림로 10

단지 소개

소재지전라남도 여수시 죽림로 10
준공2014년 · 공동주택
세대수1,340세대
최고층지상 15층
주차지상 389대 / 지하 1,093대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사(주)부영주택
전용면적60㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-15)
5년 최고2억 5천 (2021-09-28)
전세가율 74.9%

최근 5년 동안 죽림부영1차에서는 총 1,218건의 실거래가 집계되었으며, 매매 283건, 전세 506건, 월세 429건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소라면 양우내안애 아파트 아파트, 소라면 여수 죽림호반베르디움 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 소라면 일대의 다른 단지는 여수시 소라면 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

죽림부영1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
죽림부영1차는 2014년 준공 아파트로, 총 1,340세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
죽림부영1차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-17 기준)
죽림부영1차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-09-03)
죽림부영1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 283건이 집계되었습니다.
죽림부영1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 506건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
죽림부영1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 429건 평균은 보증금 7,955만 / 월세 34만입니다.
죽림부영1차 전용면적은?
죽림부영1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
죽림부영1차 주차 가능 대수는?
총 1,482대 (지상 389대 / 지하 1,093대) 주차가 가능합니다.
죽림부영1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
죽림부영1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 84㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
죽림부영1차 3억대 매매 가능한가요?
죽림부영1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소라면 아파트 중에 죽림부영1차만한 단지가 있나요?
소라면에는 죽림부영1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 소라면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
죽림부영1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 74.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: