남양아파트

여수시 선원동 · 970세대 · 1990년 · 남양건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
4층 · 2026-01-24
최고 대비 -2,100만(15.0%)
5년 연평균 +1.7%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2021-11-24

최근 실거래

남양아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-01-24
매매1억 550중개
전용 60㎡ · 7층
2025-11-07
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 1층
2025-08-28
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 7층
2025-08-24
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 15층
2025-07-01

가격 추이

남양아파트 시세 분석

남양아파트는 1990년 준공 36년차 단지로 최근 5년 매매가 51건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 11건에서 25년 14건으로 거래가 +27% 늘었으나 절대 규모는 여전히 제한적이며, 5년 최고가 1억 4천(2021년)과 현재 60㎡ 평균 1억 2천의 차이는 가격 조정이 진행 중임을 나타냅니다. 전세가율 63.3%로 월세 거래 64건이 매매 51건을 앞서며 임대 수요가 월세 중심으로 이뤄지고 있으며, 노후 단지 특성상 실거주와 단기 임차 매수 위주로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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선원동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 무선2길 27

단지 소개

소재지전라남도 여수시 무선2길 27
준공1990년 · 공동주택
세대수970세대
최고층지상 15층
주차지상 700대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사남양건설
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,900만 (전용 50㎡ · 2026-02-24)
5년 최고1억 1천 (2022-08-19)
전세가율 63.3%

최근 5년 동안 남양아파트에서는 총 140건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 25건, 월세 64건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선원동 선원대주아파트 아파트, 화장동 무선주공2단지 아파트 등이 있으며, 같은 선원동 일대의 다른 단지는 여수시 선원동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남양아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
남양아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 970세대 규모입니다. 시공사는 남양건설입니다.
남양아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-01-24 기준)
남양아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2021-11-24)
남양아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
남양아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 8,888만입니다.
남양아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 789만 / 월세 44만입니다.
남양아파트 전용면적은?
남양아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
남양아파트 주차 가능 대수는?
총 700대 (지상 700대) 주차가 가능합니다.
남양아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
남양아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 7,900만, 전용 60㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
남양아파트 노후 아파트인가요?
남양아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남양아파트 1억대 매매 가능한가요?
남양아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 565 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선원동 아파트 중에 남양아파트만한 단지가 있나요?
선원동에는 남양아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 선원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남양아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 63.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: