신동아아파트

여수시 봉계동 · 409세대 · 1997년 · (주)신동아건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
12층 · 2026-03-04
최고 대비 -4,000만(25.0%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2024-01-05

최근 실거래

신동아아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-04
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-24
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-06-27
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-11-07
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-06-01

가격 추이

신동아아파트 시세 분석

신동아아파트는 409세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 21건에서 25년 24건으로 거래가 +14% 증가하며 시장이 소폭 회복되는 중이나, 5년 최고가 1억 6천(2024년 1월)과 현재 평균 매매가의 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 113.6%로 전세가 매매가를 넘는 역전 현상이 뚜렷해 갭투자 매력은 제한적입니다. 60㎡ 평균 8,748만 대 85㎡ 평균 1억 4천으로 면적별 가격 격차가 5천만 원대로 벌어져 있어 실거주자와 투자자의 수급이 엇갈리는 양상을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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봉계동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 좌수영로 682-26

단지 소개

소재지전라남도 여수시 좌수영로 682-26
준공1997년 · 공동주택
세대수409세대
최고층지상 15층
주차지상 235대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사(주)신동아건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,600만 (전용 60㎡ · 2026-03-20)
5년 최고1억 4천 (2022-01-17)
전세가율 113.6%

최근 5년 동안 신동아아파트에서는 총 204건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 64건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉계동 로얄골드빌 아파트, 봉계동 아주타운아파트 아파트 등이 있으며, 같은 봉계동 일대의 다른 단지는 여수시 봉계동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신동아아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신동아아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 409세대 규모입니다. 시공사는 (주)신동아건설입니다.
신동아아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-03-04 기준)
신동아아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2024-01-05)
신동아아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
신동아아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 8,227만입니다.
신동아아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 1,713만 / 월세 43만입니다.
신동아아파트 전용면적은?
신동아아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신동아아파트 주차 가능 대수는?
총 235대 (지상 235대) 주차가 가능합니다.
신동아아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신동아아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6,600만, 전용 85㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
신동아아파트 노후 아파트인가요?
신동아아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신동아아파트 1억대 매매 가능한가요?
신동아아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 9,312만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉계동 아파트 중에 신동아아파트만한 단지가 있나요?
봉계동에는 신동아아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 봉계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신동아아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 113.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: