해태동백

여수시 봉강동 · 408세대 · 2000년 · 해태제과(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 6천
1층 · 2025-03-21
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2023-11-05

최근 실거래

해태동백 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 1층
2025-03-21
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-10-08
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-08-02
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2023-11-05
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2023-10-04

가격 추이

해태동백 시세 분석

해태동백은 408세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 43건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 7건으로 거래가 -12% 줄어들었으며, 전세가율 114.3%로 전세 보증금이 매매가를 상회하는 역전 현상이 나타나고 있습니다. 60㎡ 9,586만부터 85㎡ 1억 7천, 116㎡ 2억 4천으로 면적별 가격 격차가 선명하며, 5년 최고가 2억 1천과 최근 거래의 괴리도 존재하는 상태입니다. 26년차 노후 단지에서 매수 수요가 제한적이며 임차 선호도가 높게 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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봉강동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 봉강서1길 38

단지 소개

소재지전라남도 여수시 봉강서1길 38
준공2000년 · 공동주택
세대수408세대
최고층지상 19층
주차지상 155대 / 지하 228대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사해태제과(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 60㎡ · 2026-03-04)
5년 최고1억 3천 (2022-05-06)
전세가율 114.3%

최근 5년 동안 해태동백에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 12건, 월세 10건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

해태동백는 몇 년 준공, 몇 세대?
해태동백는 2000년 준공 아파트로, 총 408세대 규모입니다. 시공사는 해태제과(주)입니다.
해태동백 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2025-03-21 기준)
해태동백 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2023-11-05)
해태동백 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
해태동백 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 9,488만입니다.
해태동백 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 1,400만 / 월세 46만입니다.
해태동백 전용면적은?
해태동백의 전용면적은 60㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
해태동백 주차 가능 대수는?
총 383대 (지상 155대 / 지하 228대) 주차가 가능합니다.
해태동백 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
해태동백 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7,000만, 전용 85㎡ 1억 6천, 전용 116㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
해태동백 노후 아파트인가요?
해태동백는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해태동백 2억대 매매 가능한가요?
해태동백 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉강동 아파트 중에 해태동백만한 단지가 있나요?
봉강동에는 해태동백 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 봉강동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해태동백 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 114.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: