돌산청솔2차

여수시 돌산읍 · 560세대 · 2003년 · 새롬성원 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,200만
3층 · 2026-03-18
최고 대비 -4,800만(36.9%)
5년 연평균 -3.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-02-28

최근 실거래

돌산청솔2차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,200만중개
전용 60㎡ · 3층
2026-03-18
매매9,750만중개
전용 60㎡ · 9층
2026-03-05
매매6,800만중개
전용 60㎡ · 2층
2026-02-27
매매6,600만중개
전용 60㎡ · 1층
2026-01-31
매매7,300만직거래
전용 60㎡ · 3층
2026-01-22

가격 추이

돌산청솔2차 시세 분석

돌산청솔2차는 560세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 167건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 30건에서 25년 21건으로 거래가 -30% 줄어들며 매수세가 약해진 상태입니다. 60㎡ 매매 평균은 9,526만으로 5년 최고가 1억 3천(2022년 2월)과 약 3,500만 원 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 85.4%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며 월세 123건으로 월세 수요가 매매보다 활발해 임차인 중심 시장으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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돌산읍 주변 단지

위치

전라남도 여수시 강남동로 46-19

단지 소개

소재지전라남도 여수시 강남동로 46-19
준공2003년 · 공동주택
세대수560세대
최고층지상 13층
주차지상 408대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사새롬성원
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,200만 (전용 60㎡ · 2026-03-18)
5년 최고1억 3천 (2022-02-28)
전세가율 85.4%

최근 5년 동안 돌산청솔2차에서는 총 340건의 실거래가 집계되었으며, 매매 167건, 전세 50건, 월세 123건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 돌산읍 여수청솔3차 아파트, 돌산읍 청솔1차 아파트 등이 있으며, 같은 돌산읍 일대의 다른 단지는 여수시 돌산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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돌산읍 다른 단지 시세→여수시 전체 시세→전남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

돌산청솔2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
돌산청솔2차는 2003년 준공 아파트로, 총 560세대 규모입니다. 시공사는 새롬성원입니다.
돌산청솔2차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 8,200만입니다. (2026-03-18 기준)
돌산청솔2차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-02-28)
돌산청솔2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 167건이 집계되었습니다.
돌산청솔2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 6,736만입니다.
돌산청솔2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 123건 평균은 보증금 762만 / 월세 41만입니다.
돌산청솔2차 전용면적은?
돌산청솔2차의 전용면적은 60㎡입니다.
돌산청솔2차 주차 가능 대수는?
총 408대 (지상 408대) 주차가 가능합니다.
돌산청솔2차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
돌산청솔2차 1억대 매매 가능한가요?
돌산청솔2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 9,526만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
돌산읍 아파트 중에 돌산청솔2차만한 단지가 있나요?
돌산읍에는 돌산청솔2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 돌산읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
돌산청솔2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,200만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 85.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: