삼산현대아파트

순천시 용당동 · 894세대 · 1989년 · 현대건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
15층 · 2026-04-11
최고 대비 -3,200만(17.6%)
5년 연평균 -1.8%
최근 5년 최고가
1억 8천
2021-07-23

최근 실거래

삼산현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-11
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-10
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-08
매매9,900만중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-15
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-12

가격 추이

삼산현대아파트 시세 분석

삼산현대아파트는 1989년 준공 37년차 894세대 단지로 최근 5년 매매 157건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 27건에서 25년 33건으로 거래가 +22% 증가했으며, 5년 최고가 1억 8천 대비 현재 평균 매매가 1억 2천 수준으로 약 6천만 원의 가격 조정이 일어난 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 3천(63건)이 거래 중심축을 이루고 있고, 전세가율 81.2%로 갭투자 매력이 상당한 수준이며 월세 54건으로 임대 수요도 함께 이루어지고 있습니다. 노후 단지이지만 현대건설 시공에 거래 회복 추세와 높은 전세가율이 가격 방어를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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용당동 주변 단지

위치

전라남도 순천시 삼산로 103-13

단지 소개

소재지전라남도 순천시 삼산로 103-13
준공1989년 · 공동주택
세대수894세대
최고층지상 15층
주차지상 472대 · 세대당 0.53대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적55㎡, 59㎡, 71㎡, 85㎡, 132㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,400만 (전용 55㎡ · 2025-12-07)
5년 최고1억 (2023-05-27)
전세가율 81.2%

최근 5년 동안 삼산현대아파트에서는 총 247건의 실거래가 집계되었으며, 매매 157건, 전세 36건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용당동 용당동아아파트 아파트, 용당동 삼성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 용당동 일대의 다른 단지는 순천시 용당동 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼산현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼산현대아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 894세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
삼산현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-11 기준)
삼산현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-07-23)
삼산현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 157건이 집계되었습니다.
삼산현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 1억 88입니다.
삼산현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 1,941만 / 월세 46만입니다.
삼산현대아파트 전용면적은?
삼산현대아파트의 전용면적은 55㎡ ~ 132㎡ 범위입니다.
삼산현대아파트 주차 가능 대수는?
총 472대 (지상 472대) 주차가 가능합니다.
삼산현대아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼산현대아파트 면적별 가격은?
전용 55㎡ 8,400만, 전용 59㎡ 8,800만, 전용 71㎡ 8,500만, 전용 85㎡ 1억 5천, 전용 132㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
삼산현대아파트 노후 아파트인가요?
삼산현대아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼산현대아파트 1억대 매매 가능한가요?
삼산현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용당동 아파트 중에 삼산현대아파트만한 단지가 있나요?
용당동에는 삼산현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 용당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼산현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 81.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: