블루시안

순천시 연향동 · 346세대 · 2006년 · 중도건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
8층 · 2026-03-30
최고 대비 -8,500만(25.4%)
5년 연평균 -5.6%
최근 5년 최고가직거래
3억 3천
2021-12-06

최근 실거래

블루시안 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-30
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-04
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-24
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-23
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-13

가격 추이

블루시안 시세 분석

블루시안은 346세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 56건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 13건에서 25년 15건으로 거래가 +15% 소폭 증가했으나 연간 10건대 수준으로 거래량이 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 4천과 8천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 68.1%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 20년차 노후 단지치고 전세 수요가 활발한 점은 임차인 관심이 유지되고 있음을 시사합니다.

휙 등록 매물

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연향동 주변 단지

위치

전라남도 순천시 팔마1길 27

단지 소개

소재지전라남도 순천시 팔마1길 27
준공2006년 · 공동주택
세대수346세대
최고층지상 15층
주차지상 53대 / 지하 304대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사중도건설
전용면적78㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 78㎡ · 2026-02-27)
5년 최고2억 9천 (2022-04-27)
전세가율 68.1%

최근 5년 동안 블루시안에서는 총 87건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 15건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연향동 연향3지구대주피오레 아파트, 연향동 세영더조은 아파트 등이 있으며, 같은 연향동 일대의 다른 단지는 순천시 연향동 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

블루시안는 몇 년 준공, 몇 세대?
블루시안는 2006년 준공 아파트로, 총 346세대 규모입니다. 시공사는 중도건설입니다.
블루시안 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-30 기준)
블루시안 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-12-06)
블루시안 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
블루시안 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 2억 600입니다.
블루시안 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 4,250만 / 월세 62만입니다.
블루시안 전용면적은?
블루시안의 전용면적은 78㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
블루시안 주차 가능 대수는?
총 357대 (지상 53대 / 지하 304대) 주차가 가능합니다.
블루시안 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
블루시안 면적별 가격은?
전용 78㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
블루시안 3억대 매매 가능한가요?
블루시안 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연향동 아파트 중에 블루시안만한 단지가 있나요?
연향동에는 블루시안 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 연향동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
블루시안 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 68.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: