풍덕주공

순천시 풍덕동 · 300세대 · 1989년 · 대주건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
5층 · 2026-03-07
최고 대비 -4,700만(29.4%)
5년 연평균 -3.9%
최근 5년 최고가직거래
1억 6천
2024-03-18

최근 실거래

풍덕주공 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 59㎡ · 5층
2026-03-07
매매1억 1천중개
전용 59㎡ · 1층
2026-02-02
매매1억 4천중개
전용 59㎡ · 2층
2024-12-23
매매1억 4천중개
전용 59㎡ · 2층
2024-11-04
매매1억 6천직거래
전용 59㎡ · 1층
2024-03-18

가격 추이

풍덕주공 시세 분석

풍덕주공은 1989년 준공 37년차 300세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 48건 중 24년 10건에서 25년 3건으로 거래가 -70% 급락해 시장이 급격히 냉각된 상태입니다. 51㎡ 1억 1천, 59㎡ 1억 4천으로 면적별 가격 차이는 3천만 원 수준이며, 5년 최고가 1억 6천(2024-03)과 현재 매매가의 격차가 2,000만~5,000만 원으로 상당한 조정이 진행되었습니다. 전세가율 81.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이나 매매 거래 부진으로 유동성이 제약되는 특성을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

풍덕동 주변 단지

위치

전라남도 순천시 풍덕주택길 99

단지 소개

소재지전라남도 순천시 풍덕주택길 99
준공1989년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 5층
주차지상 86대 · 세대당 0.29대
난방개별난방
시공사대주건설
전용면적51㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,800만 (전용 51㎡ · 2026-03-13)
5년 최고1억 5천 (2021-12-15)
전세가율 81.6%

최근 5년 동안 풍덕주공에서는 총 151건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 45건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 풍덕동 풍덕금호타운아파트 아파트, 풍덕동 풍덕 리가안 아파트 등이 있으며, 같은 풍덕동 일대의 다른 단지는 순천시 풍덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

풍덕동 다른 단지 시세→순천시 전체 시세→전남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

풍덕주공는 몇 년 준공, 몇 세대?
풍덕주공는 1989년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 대주건설입니다.
풍덕주공 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-07 기준)
풍덕주공 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2024-03-18)
풍덕주공 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
풍덕주공 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 7,947만입니다.
풍덕주공 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 1,343만 / 월세 36만입니다.
풍덕주공 전용면적은?
풍덕주공의 전용면적은 51㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
풍덕주공 주차 가능 대수는?
총 86대 (지상 86대) 주차가 가능합니다.
풍덕주공 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
풍덕주공 면적별 가격은?
전용 51㎡ 9,800만, 전용 59㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
풍덕주공 노후 아파트인가요?
풍덕주공는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
풍덕주공 1억대 매매 가능한가요?
풍덕주공 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍덕동 아파트 중에 풍덕주공만한 단지가 있나요?
풍덕동에는 풍덕주공 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 풍덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
풍덕주공 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 81.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: