용해2차

목포시 용해동 · 390세대 · 1983년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,500만
2층 · 2026-03-13
최고 대비 -6,000만(48.0%)
5년 연평균 -7.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2022-04-28

최근 실거래

용해2차 전용 56㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,500만중개
전용 56㎡ · 2층
2026-03-13
매매9,500만직거래
전용 56㎡ · 4층
2024-10-09
매매7,500만직거래
전용 56㎡ · 1층
2024-02-27
매매1억 2천중개
전용 56㎡ · 4층
2022-07-10
매매1억 2천중개
전용 56㎡ · 3층
2022-04-28

가격 추이

용해2차 시세 분석

용해2차는 1983년 준공 43년차 노후 단지로 최근 5년 매매 88건이 거래된 단지입니다. 24년 7건에서 25년 3건으로 거래가 -57% 급감하며 시장 수요가 빠르게 식어가는 상태입니다. 5년 최고가는 1억 2천(2022년 56㎡)이었으나 현재 매매 평균은 8,550만으로 약 3천 이상 내려앉았고, 46㎡과 56㎡ 면적별 가격 차이가 약 2,750만으로 단위면적당 낙차가 크게 나타나 있습니다. 전세가율 33.3%로 매수자 우위 시장이며 임대 수요는 매매의 4분의 1 수준으로 저조해, 거래 부진과 노후화가 가격 약세에 반영되고 있습니다.

휙 등록 매물

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용해동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 양을로 267

단지 소개

소재지전라남도 목포시 양을로 267
준공1983년 · 공동주택
세대수390세대
최고층지상 5층
주차지상 182대 · 세대당 0.47대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적46㎡, 49㎡, 55㎡, 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 46㎡ · 2026-04-14)
5년 최고1억 (2021-11-11)
전세가율 33.3%

최근 5년 동안 용해2차에서는 총 124건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 27건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용해동 라이프1차 아파트, 용해동 용해 호반리젠시빌스위트 아파트 등이 있으며, 같은 용해동 일대의 다른 단지는 목포시 용해동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

용해2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
용해2차는 1983년 준공 아파트로, 총 390세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
용해2차 최근 실거래가는?
전용 56㎡ 최근 매매 실거래가는 6,500만입니다. (2026-03-13 기준)
용해2차 최근 5년 최고가는?
전용 56㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2022-04-28)
용해2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
용해2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 3,104만입니다.
용해2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 717만 / 월세 17만입니다.
용해2차 전용면적은?
용해2차의 전용면적은 46㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
용해2차 주차 가능 대수는?
총 182대 (지상 182대) 주차가 가능합니다.
용해2차 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
용해2차 면적별 가격은?
전용 46㎡ 6,000만, 전용 49㎡ 5,700만, 전용 55㎡ 7,800만, 전용 56㎡ 6,500만 (최근 거래가 기준)
용해2차 노후 아파트인가요?
용해2차는 1983년 준공으로 43년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
용해2차 1억대 매매 가능한가요?
용해2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 8,550만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용해동 아파트 중에 용해2차만한 단지가 있나요?
용해동에는 용해2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 용해동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용해2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,500만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 33.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: