근화네오빌1차

목포시 석현동 · 258세대 · 2002년 · 근화건설(주) · 아파트
코레일임성리15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
11층 · 2026-02-05
최고 대비 -2,400만(14.5%)
5년 연평균 +2.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2025-06-13

최근 실거래

근화네오빌1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-05
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-04
매매1억 700직거래
전용 85㎡ · 7층
2025-11-21
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-11
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-01

가격 추이

근화네오빌1차 시세 분석

근화네오빌1차는 258세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 45건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 15건에서 25년 7건으로 거래가 -53% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 4천으로 5년 최고가 1억 6천과 2천만 원 차이가 있으며, 면적별로는 70㎡ 1억 4천, 77㎡ 1억 2천, 85㎡ 1억 4천으로 편차가 크지 않습니다. 임성리역 도보 12분 거리로 역세권 입지는 아니며 실거주 매수 중심의 거래로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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석현동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 텃골로13번길 40

단지 소개

소재지전라남도 목포시 텃골로13번길 40
준공2002년 · 공동주택
세대수258세대
최고층지상 13층
주차지상 134대 / 지하 126대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사근화건설(주)
전용면적70㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 70㎡ · 2026-03-24)
5년 최고1억 6천 (2026-03-24)

최근 5년 동안 근화네오빌1차에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 6건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 석현동 우진아트빌 아파트, 석현동 근화블루빌 아파트 등이 있으며, 같은 석현동 일대의 다른 단지는 목포시 석현동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

근화네오빌1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
근화네오빌1차는 2002년 준공 아파트로, 총 258세대 규모입니다. 시공사는 근화건설(주)입니다.
근화네오빌1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-02-05 기준)
근화네오빌1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2025-06-13)
근화네오빌1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
근화네오빌1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
근화네오빌1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 2,150만 / 월세 48만입니다.
근화네오빌1차 전용면적은?
근화네오빌1차의 전용면적은 70㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
근화네오빌1차 주차 가능 대수는?
총 260대 (지상 134대 / 지하 126대) 주차가 가능합니다.
근화네오빌1차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
근화네오빌1차 주변 지하철은?
도보권에 임성리(코레일) 도보 15분이(가) 있습니다.
근화네오빌1차 면적별 가격은?
전용 70㎡ 1억 6천, 전용 77㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
임성리 도보 거리에 있는 아파트?
근화네오빌1차는 코레일 임성리 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
근화네오빌1차 1억대 매매 가능한가요?
근화네오빌1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
석현동 아파트 중에 근화네오빌1차만한 단지가 있나요?
석현동에는 근화네오빌1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 석현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: