광명샤인빌1차

목포시 석현동 · 360세대 · 2002년 · (합)광명주택 · 아파트
코레일임성리9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
1층 · 2026-03-09
최고 대비 -5,900만(26.2%)
5년 연평균 +1.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2023-01-05

최근 실거래

광명샤인빌1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-09
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-24
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-10
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-30
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-11-02

가격 추이

광명샤인빌1차 시세 분석

광명샤인빌1차는 360세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 64건이 거래된 활발한 수준의 단지입니다. 24년 11건에서 25년 13건으로 거래가 +18% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 보이고 있습니다. 전세 19건이 매매 64건 대비 약 3분의 1 수준으로 거래되며 전세가율 94.9%는 매매와 전세 가격이 거의 같은 수준임을 의미하므로 갭투자 매력은 제한적입니다. 임성리역 도보 8분의 준역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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석현동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 석현로 42

단지 소개

소재지전라남도 목포시 석현로 42
준공2002년 · 공동주택
세대수360세대
최고층지상 15층
주차지상 151대 / 지하 212대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(합)광명주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 85㎡ · 2026-03-09)
5년 최고2억 2천 (2023-01-05)
전세가율 94.9%

최근 5년 동안 광명샤인빌1차에서는 총 90건의 실거래가 집계되었으며, 매매 64건, 전세 19건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 석현동 하당풍경채어바니티 아파트, 석현동 KD빌리앙뜨 아파트 등이 있으며, 같은 석현동 일대의 다른 단지는 목포시 석현동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광명샤인빌1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
광명샤인빌1차는 2002년 준공 아파트로, 총 360세대 규모입니다. 시공사는 (합)광명주택입니다.
광명샤인빌1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-09 기준)
광명샤인빌1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2023-01-05)
광명샤인빌1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 64건이 집계되었습니다.
광명샤인빌1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
광명샤인빌1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 65만입니다.
광명샤인빌1차 전용면적은?
광명샤인빌1차의 전용면적은 85㎡입니다.
광명샤인빌1차 주차 가능 대수는?
총 363대 (지상 151대 / 지하 212대) 주차가 가능합니다.
광명샤인빌1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
광명샤인빌1차 주변 지하철은?
도보권에 임성리(코레일) 도보 9분이(가) 있습니다.
임성리 도보 거리에 있는 아파트?
광명샤인빌1차는 코레일 임성리 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
광명샤인빌1차 2억대 매매 가능한가요?
광명샤인빌1차 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
석현동 아파트 중에 광명샤인빌1차만한 단지가 있나요?
석현동에는 광명샤인빌1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 석현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광명샤인빌1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 94.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: