신안비치1-1

목포시 산정동 · 450세대 · 1991년 · 신안건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
11층 · 2026-03-01
최고 대비 -2,000만(13.3%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2024-10-30

최근 실거래

신안비치1-1 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-01
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-12
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-22
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-08-02
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-02

가격 추이

신안비치1-1 시세 분석

신안비치1-1은 450세대 35년차 노후 단지로 최근 5년 매매 164건이 거래되었으나 24년 32건에서 25년 18건으로 거래가 -44% 급감하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 59㎡ 평균 7,462만부터 128㎡ 평균 1억 7천까지 면적별 가격 격차가 약 1억 원으로 크게 벌어져 있습니다. 전세가율 97.2%로 매매보다 전세·월세 거래(206건)가 286건의 매매를 능가하며 임대 수요 중심 단지로 변화하고 있으며, 갭투자 매력은 거의 없는 수준입니다. 노후 단지의 거래 둔화와 임대 비중 확대가 동시에 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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산정동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 청호로 209

단지 소개

소재지전라남도 목포시 청호로 209
준공1991년 · 공동주택
세대수450세대
최고층지상 15층
주차지상 372대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사신안건설
전용면적59㎡, 85㎡, 128㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,200만 (전용 59㎡ · 2026-03-07)
5년 최고9,100만 (2022-12-01)
전세가율 97.2%

최근 5년 동안 신안비치1-1에서는 총 370건의 실거래가 집계되었으며, 매매 164건, 전세 122건, 월세 84건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산정동 신안비치1-2 아파트, 산정동 신안비치2차 아파트 등이 있으며, 같은 산정동 일대의 다른 단지는 목포시 산정동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신안비치1-1는 몇 년 준공, 몇 세대?
신안비치1-1는 1991년 준공 아파트로, 총 450세대 규모입니다. 시공사는 신안건설입니다.
신안비치1-1 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-03-01 기준)
신안비치1-1 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2024-10-30)
신안비치1-1 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 164건이 집계되었습니다.
신안비치1-1 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 122건 평균 보증금은 7,530만입니다.
신안비치1-1 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 84건 평균은 보증금 1,526만 / 월세 39만입니다.
신안비치1-1 전용면적은?
신안비치1-1의 전용면적은 59㎡ ~ 128㎡ 범위입니다.
신안비치1-1 주차 가능 대수는?
총 372대 (지상 372대) 주차가 가능합니다.
신안비치1-1 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신안비치1-1 면적별 가격은?
전용 59㎡ 7,200만, 전용 85㎡ 1억 3천, 전용 128㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
신안비치1-1 노후 아파트인가요?
신안비치1-1는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신안비치1-1 1억대 매매 가능한가요?
신안비치1-1 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 9,301만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산정동 아파트 중에 신안비치1-1만한 단지가 있나요?
산정동에는 신안비치1-1 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 산정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신안비치1-1 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 97.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: