나주 삼성아파트 시세·실거래가 (전용 85㎡ 1억 5천) · 나주시 죽림동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

7,650만

4층 · 2026-04-06

최고 대비 -2,150만(21.9%)

5년 연평균 -3.7%

최근 5년 최고가중개거래

9,800만

2022-12-02

최근 전세가

5,500만

10층 · 2026-03-27

최고 대비 -500만(8.3%)

최근 5년 최고 전세가

6,000만

2025-03-21

최근 실거래가중개거래

1억 5천

15층 · 2026-02-19

최고 대비 -300만(1.9%)

5년 연평균 +8.9%

최근 5년 최고가중개거래

1억 5천

2025-01-31

최근 전세가

7,000만

13층 · 2024-11-25

최고가 동일

최근 5년 최고 전세가

7,000만

2024-11-25

최근 실거래

나주 삼성아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매7,650만중개 전용 60㎡ · 4층	2026-04-06
매매9,500만중개 전용 60㎡ · 16층	2026-03-23
매매7,000만중개 전용 60㎡ · 9층	2026-02-04
매매7,500만중개 전용 60㎡ · 12층	2026-01-03
매매9,370만중개 전용 60㎡ · 7층	2025-11-13

나주 삼성아파트 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세5,500만 전용 60㎡ · 10층	2026-03-27
전세5,800만 전용 60㎡ · 1층	2025-05-28
전세4,000만 전용 60㎡ · 1층	2025-04-05
전세6,000만 전용 60㎡ · 7층	2025-03-21
전세5,000만 전용 60㎡ · 10층	2023-07-20

나주 삼성아파트 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 42만 전용 60㎡ · 2층	2026-01-16
월세보증금 500만 / 월 40만 전용 60㎡ · 16층	2025-11-22
월세보증금 500만 / 월 40만 전용 60㎡ · 9층	2025-10-10
월세보증금 1,000만 / 월 40만 전용 60㎡ · 12층	2025-09-20
월세보증금 500만 / 월 38만 전용 60㎡ · 13층	2025-08-12

나주 삼성아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매1억 5천중개 전용 85㎡ · 15층	2026-02-19
매매1억 1천중개 전용 85㎡ · 2층	2026-01-20
매매1억 2천중개 전용 85㎡ · 5층	2025-12-26
매매1억 3천중개 전용 85㎡ · 10층	2025-02-05
매매1억 5천중개 전용 85㎡ · 13층	2025-01-31

나주 삼성아파트 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세7,000만 전용 85㎡ · 13층	2024-11-25
전세7,000만 전용 85㎡ · 8층	2024-10-25
전세7,000만 전용 85㎡ · 8층	2022-09-29
전세3,000만 전용 85㎡ · 6층	2021-06-17

나주 삼성아파트 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 5,000만 / 월 20만 전용 85㎡ · 8층	2022-05-10
월세보증금 1,000만 / 월 45만 전용 85㎡ · 4층	2022-02-14
월세보증금 1,500만 / 월 40만 전용 85㎡ · 1층	2021-08-28

가격 추이

나주 삼성아파트 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 182만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 5천 기준)
나주시 죽림동 인근 단지(10개) 평균 비교: -0.3% — 인근 평균 약 183만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 8.9% 상승
거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
전세가율: 71.9%

나주 삼성아파트는 340세대 규모의 31년차 단지로 최근 5년 매매 91건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 17건에서 25년 16건으로 거래가 -6% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 전세가율이 71.9%로 높은 수준이어서 갭투자 수익성이 제한적이며, 60㎡ 매매 평균 8,026만 대비 85㎡는 1억 2천으로 면적별 가격 차이가 큰 편입니다. 실거주 중심의 소규모 노후 단지로 지역 수급 균형에 따른 거래가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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죽림동 주변 단지

위치

전라남도 나주시 죽림길 71

단지 소개

소재지전라남도 나주시 죽림길 71

준공1995년 · 공동주택

세대수340세대

최고층지상 17층

주차지상 179대 · 세대당 0.53대

난방개별난방

시공사삼성건설

전용면적60㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매7,650만 (전용 60㎡ · 2026-04-06)

5년 최고9,800만 (2022-12-02)

전세가율 71.9%

최근 5년 동안 나주 삼성아파트에서는 총 120건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 11건, 월세 18건이 신고되었습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

나주 삼성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?

나주 삼성아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 340세대 규모입니다. 시공사는 삼성건설입니다.

나주 삼성아파트 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-02-19 기준)

나주 삼성아파트 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2025-01-31)

나주 삼성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.

나주 삼성아파트 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 5,573만입니다.

나주 삼성아파트 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 1,075만 / 월세 38만입니다.

나주 삼성아파트 전용면적은?

나주 삼성아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

나주 삼성아파트 주차 가능 대수는?

총 179대 (지상 179대) 주차가 가능합니다.

나주 삼성아파트 최고층은?

지상 17층 규모입니다.

나주 삼성아파트 면적별 가격은?

전용 60㎡ 7,650만, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)

나주 삼성아파트 노후 아파트인가요?

나주 삼성아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

나주 삼성아파트 1억대 매매 가능한가요?

나주 삼성아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 8,777만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

죽림동 아파트 중에 나주 삼성아파트만한 단지가 있나요?

죽림동에는 나주 삼성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 나주시 죽림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

나주 삼성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 71.9%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02